MINERALISCHE VORTEILE

Geschlossene und bewachte Anlage. Rezeption. Schön angelegte und gut gepflegte Gemeinschaftsbereiche des Anwesens. Das Haus ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Terrasse auf dem Dach. Zwei Wintergarten. Ruhe, Grünanlage.
Auf dem Anwesen befindet sich ein historisches Gebäude aus den 1880er Jahren, in dem sich mindestens ein Fitnessclub befindet.

STANDARD

Naturstein wurde für die Verarbeitung verwendet: Marmor, Granit, Travertin. Die Innentüren sind aus Massivholz. In den Bädern Armaturen von Hans Grohe und Villeroy & Boch. Küchenschränke von Perfect Line. Haushaltsgeräte Siemens, AEG, Liebherr. Tonanlage von Denon. Einzigartiger Kamin von Brunner Architektur. Beleuchtungssystem. Die Innenräume sind in einem neutralen grau/beige/weißen Farbschema gehalten, das ein Gefühl der Ruhe und des Komforts vermittelt. Alle Räume klimatisiert. Zustand des Hauses sehr gut. Ohne Nebenkosten einzuführen.

Entscheidung

Erster Bestand: Wohnzimmer mit Wintergarten mit Zugang zur Terrasse und Garten, Küche mit Essbereich, Gäste-WC, Flur mit Garderobe, Vorraum. Gesamtfläche 90m2

I Stock: Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleideraum, Arbeitszimmer, Schlafzimmer, Flur, Badezimmer. Gesamtfläche 85,8 m2

Stock II: Großes Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, großes Badezimmer, Flur mit Orangerie. Von der Halle und der Orangerie Zugang zur Dachterrasse (ca. 27m2. Gesamt 60m2 (ohne Terrasse)

Untergeschoss: Großer Aufenthalts-/Fernsehraum, Flur, Waschküche mit Trockner. Eingang zur Garage. Gesamtfläche 52m2

Garten

Garten mit Ost-Süd-Ausrichtung, der ein Gefühl von Privatsphäre vermittelt. Zahlreiche Bepflanzungen schirmen den Garten effektiv von den Nachbargrundstücken ab.

GARAGE
Das Haus hat eine sehr bequeme Verbindung von der Garage zum Haus. Nach dem Parken in der dafür vorgesehenen Garagenhalle gelangt man direkt ins Haus.

LAGE
Wilanow wird von niedrigen Villen und Wohnungen dominiert. Es ist eine ruhige und friedliche Gegend, in der Sie sich entspannen können, aber dank der schnellen Entwicklung der Infrastruktur auch einkaufen und sich unterhalten können, ohne die Grenzen des Stadtteils zu verlassen.