Wilanów, Stary / Nowy Wilanów, Pamiętna

LUXUSRESIDENZ IN AUSGEZEICHNETER LAGE – ART GARDEN WILANÓW

Moderne Architektur | Große Fensterflächen | Eckfenster | Privater Garten (600 m²) | Bewachte Wohnanlage | Smart Home | Hochwertige Ausstattung | Bauträgerbedingungen | Volle Gestaltungsfreiheit

Art Garden Wilanów ist eine exklusive, umzäunte und überwachte Wohnanlage mit luxuriösen Residenzen und Zugangskontrolle in einem der begehrtesten Viertel Warschaus – Miasteczko Wilanów. Die Anlage vereint moderne Architektur, einen hohen Lebensstandard und eine einzigartige, ruhige Atmosphäre.

Der Gemeinschaftsbereich wird mit einzigartigen Kunstskulpturen ausgestattet sein, die dem Bauvorhaben einen individuellen und exklusiven Charakter verleihen und seinen unverwechselbaren Stil unterstreichen.

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ZIMMERAUFLAGE UND -STANDARD:

Erdgeschoss:
* Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten,
* Küche offen zum Wohnzimmer mit Essbereich,
* Büro,
* Speisekammer,
* Gästetoilette,
* Saal,
* Garage,
* Heizraum.

Boden:
* Hauptschlafzimmer mit Bad und Kleiderschrank
* 3 Schlafzimmer,
* 3 Badezimmer,
* 2 Balkone.

Die Immobilie besticht durch funktionale und komfortable Ausstattungsmerkmale, die den Alltag bereichern. Den Bewohnern steht eine Doppelgarage mit der Option zur Installation einer Ladestation für Elektrofahrzeuge zur Verfügung, sowie eine private Zufahrt für bequemes Parken und zusätzlichen Platz.

Ein weiterer großer Vorteil ist der großzügige 673 m² große Garten, der Ihnen völlige Gestaltungsfreiheit nach Ihren Bedürfnissen und Ihrem Lebensstil bietet. Praktische Nutz- und Technikräume erhöhen die Funktionalität des gesamten Hauses.

TECHNOLOGIEN:

Das Haus wird im Zustand des Bauträgers angeboten und ist technisch vollständig für die Fertigstellungsarbeiten vorbereitet.
Das Investitionsprojekt Art Garden Wilanów umfasst moderne Lösungen, die Komfort, Sicherheit und Energieeffizienz verbessern:
* Wärmepumpen mit Fußbodenheizung,
* Photovoltaikanlagen (ca. 7,5 kW),
* Energiespeicher (ca. 30 kW) – größere Energieunabhängigkeit,
* Wärmerückgewinnung mit Luftfiltration,
* intelligentes Smart-Home-System (App-Steuerung: Heizung, Beleuchtung, Jalousien).

GEBÄUDE:

Die moderne Architektur des Gebäudes mit ihren großen Glasflächen und markanten Eckfenstern sorgt für eine hervorragende Innenbeleuchtung und ein großzügiges Raumgefühl. Die Deckenhöhe von 3,05 Metern unterstreicht die Eleganz, den Komfort und die hohe Qualität der Architektur.

STANDORT:

Miasteczko Wilanów zählt zu den begehrtesten Stadtteilen Warschaus und bietet eine vollständige städtische Infrastruktur: Schulen, Geschäfte, Restaurants und Freizeiteinrichtungen. Dank des gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehrs ist man schnell im Stadtzentrum und in anderen Teilen der Stadt. So verbindet sich Komfort mit den Annehmlichkeiten des Alltags.

Wir laden Sie zu den Präsentationen ein!