Gdynia, Wzgórze Św. Maksymiliana, Wojewódzka
EIN HAUS MIT POTENZIAL IN DER NÄHE DES STADTZENTRUMS VON GDYNIA
Zwei große Wohnungen + Keller | Garten | Terrasse | Aussicht | Nähe zum Meer | Nähe zum Central Park | Nähe zum Seaside Boulevard
Dieses Anwesen ist ideal für alle, die Ruhe und Frieden suchen und dennoch zentrumsnah wohnen möchten. Die einzigartige Raumaufteilung des Hauses in dieser Gegend bietet Platz für zwei komplett unabhängige Vierzimmerwohnungen, ein geräumiges Treppenhaus, einen großen Keller und drei Garagen.
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IMMOBILIENINFORMATIONEN:
Dieses Doppelhaus bietet 276 m² Wohnfläche (ein Untergeschoss und zwei Obergeschosse mit je 92 m²). Das 421 m² große Grundstück umfasst neben dem Haus und dem schönen Garten eine freistehende Doppelgarage. Das Gebäude wurde von Anfang an als Zweifamilienhaus konzipiert, daher ist die Treppe vom Erdgeschoss ins Obergeschoss komfortabel und erfordert keine zusätzlichen Investitionen. Die Wohneinheiten (mit separaten Grundbucheinträgen) im ersten und zweiten Obergeschoss haben jeweils eine Fläche von 92 m² und bieten eine hervorragende Raumaufteilung.
AUFTEILUNG BEIDER WOHNUNGEN:
* Geräumiges Wohnzimmer,
* Küche (kann mit dem Zimmer verbunden werden, um ein Wohnzimmer mit Kochnische zu schaffen),
* drei komfortable Schlafzimmer, darunter zwei sehr große,
* Badezimmer,
* Kommunikation.
Das Haus erfüllt seine jetzige Funktion als Wohnraum für zwei unabhängige Familien, eine Mehrgenerationenfamilie oder als Wohnung im Obergeschoss mit Arbeitsbereich im Erdgeschoss perfekt. Es ist auch möglich, den Grundriss so umzugestalten, dass ein geräumiges Einfamilienhaus entsteht.
STANDARD:
Das Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand – es wurde in traditioneller Ziegelbauweise errichtet, ist isoliert und verfügt über eine saubere, gepflegte Fassade, ein intaktes Dach, PVC-Fenster und eine neue Gasinstallation. Die Räumlichkeiten wurden geräumt, gestrichen und können individuell gestaltet werden. Im Erdgeschoss befinden sich eine Garage, drei große Zimmer, eine weitere Küche, ein WC und ein Heizungsraum.
STANDORT:
Wir befinden uns nur wenige Minuten vom Gdyniaer Zentralpark, der Strandpromenade und dem grünen Refugium Kępa Redłowska entfernt und haben direkten Zugang zu naturbelassenen Stränden. Die unmittelbare Nachbarschaft ist geprägt von attraktiven, gemütlichen Einfamilienhäusern, was zum positiven Image der Gegend beiträgt. Die hervorragende Anbindung an die Innenstadt und die Nähe zu Freizeiteinrichtungen werden sowohl Aktivurlauber als auch Ruhesuchende und Ruhesuchende gleichermaßen begeistern.
Ich lade Sie zur Präsentation ein!
