Kraków, Krowodrza, Wola Justowska

LUXUSVILLEN IN EINER PRESTIGIÖSEN INVESTITION

Moderne Architektur | Geschlossene Wohnanlage | Nur 5 Villen | Über 3 Meter Deckenhöhe | Panorama-Aluminiumverglasung | Höchster Standard | Kapitalanlage

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RAUMAUFLAGE:

Erdgeschoss: 150,45 m²
* Kommunikation – 14,53
* Wohnzimmer mit Küche und Bibliothek – 69,36
* Kommunikation – 6,90
* Garage – 34,44
* Technikraum / Versorgungsraum — 6.08
*Gästezimmer/Arbeitszimmer – 11,60
* Badezimmer – 5,19
* Toilette – 2,34

Das Erdgeschoss ist im Premium-Villenstandard gestaltet: ein großer offener Wohnbereich (69,36 m²), ein separates Arbeits-/Gästezimmer und umfangreiche technische Einrichtungen + eine Garage im Gebäude.

2. Obergeschoss: 76,21 m²

* Kommunikation – 12,95
* Hauptschlafzimmer – 14.01
* Kleiderschrank – 5,74
* Badezimmer – 5,96
* Kleiderschrank – 5,64
* Schlafzimmer I – 9,54
* Badezimmer – 4,77
* Schlafzimmer II – 12.01.
* Kleiderschrank – 3,85
* Wäsche – 1,73

STANDARD:

Die Investition erfolgt nach höchsten Entwicklerstandards, mit der Option auf schlüsselfertige Fertigstellung in Zusammenarbeit mit renommierten Architekten und Bauteams.
Bei der Gestaltung jedes Details stand der Komfort selbst der anspruchsvollsten Kunden im Vordergrund:

* Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung,
* Fußbodenheizung in allen Räumen
* Installation einer Klimaanlage im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern,
* mechanische Belüftung mit Wärmerückgewinnung und WLAN-Unterstützung,
* Wärmepumpe, die über ein Smartphone gesteuert wird,
* Alarmsystem, Überwachung, Video-Gegensprechanlage mit Anwendungsunterstützung,
* Vorbereitung der Installation für eine Autoladestation und der kompletten Infrastruktur für das Smart-Home-System (BMS).

Zur Außengestaltung gehören ein umgekehrtes Dach, eine Silikonfassade mit Holzelementen, Glasgeländer und dezent verborgene Dachrinnen.
Das Ganze wird durch einen vollständig ausgebauten Außenbereich ergänzt: gepflegte Rasenflächen, eine automatische Bewässerungsanlage, Außenbeleuchtung sowie elegante Zufahrten und Wege aus Pflastersteinen.

Investitionsbereich :
Diese exklusive Wohnanlage umfasst fünf freistehende Villen in einer privaten Oase. Die Gestaltung vereint Privatsphäre, Prestige und Wohnkomfort. Die Bewohner profitieren von der umfassenden Infrastruktur der Anlage: einem repräsentativen Zaun, einer internen Straße, Videoüberwachung und einem automatischen Einfahrtstor.

STANDORT:

* Wola Justowska – der prestigeträchtigste und grünste Teil Krakaus, geschätzt von Menschen, die Luxus, Privatsphäre und Naturnähe suchen.
* Die unmittelbare Nähe des Wolski-Waldes mit seinen zahlreichen Wander-, Rad- und Laufstrecken schafft ideale Bedingungen für einen aktiven Lebensstil.
* Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung erreicht man das Zentrum von Krakau in nur 10 Minuten und den Flughafen Balice in nur wenigen Minuten.

WEITERE INFORMATIONEN:

* Inbetriebnahme: 1. Quartal 2027.
* Bequeme Zahlungstranchen direkt an den Entwickler.
* Kauf ohne PCC.
* Nur noch drei Villen verfügbar.

Wir laden Sie zu einer privaten Besichtigung ein – dies ist ein einzigartiges Projekt, das neue Maßstäbe für luxuriöses Wohnen in Krakau setzt.