Gdynia, Orłowo, Wrocławska

Ein Doppelhaus, direkt am Eingang zum Trójmiasto LANDSCHAFTSPARK, IN DER NÄHE VON MOLO UND DEM STRAND IN GDYNIA ORŁOWO

Funktioneller Innenraum | Garten | Terrasse | Balkon | Stille | Frieden | Nähe zum Meer | Nähe zum Park | Nähe zum Strand

Die Immobilie richtet sich an Menschen, die Ruhe und Frieden schätzen und gleichzeitig in der Nähe des städtischen Ballungsraums liegen möchten. Die funktionale Raumaufteilung macht es zu einem idealen Angebot für eine Familie.

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INFORMATIONEN ZUM OBJEKT:

Ein Doppelhaus mit freistehender Garage mit einer Nutzfläche von 200 m2 und einer Gesamtfläche von 280 m2. Es befindet sich auf einem 748 m2 großen Grundstück mit einem gemütlichen Garten. Die Waldlandschaft hat sicherlich einen positiven Einfluss auf die Lebensqualität an diesem Ort. Das Anwesen muss renoviert werden, sodass die neuen Eigentümer die Innenausstattung an ihre Bedürfnisse anpassen können. Die große Verglasung und die sonnige Lage des Wohnzimmers garantieren den ganzen Tag über eine gute Ausleuchtung des Wohnzimmers. Das Gebäude ist komplett eingezäunt und mit einem Eingangstor gesichert. Eine gemütliche Terrasse mit Blick auf den Garten und direktem Zugang zum Wald ist ein unbestreitbarer Vorteil dieser Immobilie.

RAUMAUFTEILUNG UND STANDARD:

* Etage -1 (mit Zugang zum Garten):
– ein Raum, der als Fitnessstudio vorgesehen ist,
– Heizungsraum,
– 2x Hauswirtschaftsraum.

* Erdgeschoss:
– Küche mit Esszimmer und Zugang zu einer sonnigen, mit Granit gepflasterten Terrasse,
– Wohnzimmer mit Kamin und Balkon,
– Toilette,
– Umkleideraum,
– Saal.

* 1. Stock:
– Doppelzimmer mit Balkon und Kleiderschrank,
– Zimmer mit Balkon und Kleiderschrank,
– Badezimmer,
– Saal.

* Etage 2:
– Schlafzimmer,
– Büro,
– Badezimmer,
– Küche,
– Esszimmer.

Der Außenbereich des Gebäudes erfordert den Einbau einer Fassade, der Haupt- und Vorgarten erfordert die Anordnung eines Gärtners. Das Innere der Immobilie erfordert eine eigene Gestaltung und Renovierung.

STANDORT:

Ein einzigartiger Vorteil dieser Immobilie ist die Lage – nur wenige Autominuten vom Pier in Gdynia Orłowo und dem Strand entfernt. In der unmittelbaren Umgebung dominieren grün schimmernde Waldgebiete und attraktive, gemütliche Einfamilienhäuser, was zu einer sehr positiven Wahrnehmung des Standortes selbst beiträgt. Die Infrastruktur – Gewerbe und Dienstleistungen, Schulen, Kindergärten – steht Ihnen zur Verfügung. Die perfekte Anbindung an das Zentrum und die Nähe zu Freizeiteinrichtungen und Parks werden sowohl Menschen zufriedenstellen, die gerne aktiv ihre Zeit verbringen, als auch diejenigen, die Wert auf Komfort, Ruhe und Sicherheit legen.

VORTEILE:

* Nähe zum Wald.
* Nähe zum Meer.
* Nähe zur Handels- und Dienstleistungsinfrastruktur.
* Intime Erschließung benachbarter Gebäude.
* Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln.
* Nähe zu Schulen und Kindergärten.

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