Emów, Wiązowna, Wrzosów
Freistehendes Haus im Wald
Eckgrundstück 2.300 m2 | In unmittelbarer Waldnähe | Schwimmbad | Nähe zur südlichen Umgehungsstraße von Warschau | Sehr intim | Fluss Świder / Für allgemeine Renovierung oder Rekonstruktion
Ein freistehendes Haus am historischen und natürlichen Pfad durch den Masowischen Landschaftspark, umgeben von einem Wald in unmittelbarer Nähe des Flusses Świder.
*****
RAUMAUFBAU:
Das Haus besteht aus:
Erdgeschoss:
* Küche,
* Wohnzimmer,
* Esszimmer (auf der Terrassenseite, das in ein Schlafzimmer umgewandelt werden kann),
* Schlafzimmer mit Blick auf die Terrasse,
* Schlafzimmer,
* Badezimmer.
Erdgeschoss:
* 2 Schlafzimmer,
* im großen Saal, der als Kino oder Billardzimmer genutzt werden kann,
* Badezimmer,
* Technik-/Hauswirtschaftsraum,
* Garage.
STANDARD:
Das Haus ist ein ideales Angebot für Menschen, die den Wald mögen und Privatsphäre suchen. Die Świder Marina, wo es einen Kajakverleih gibt, ist eine 9-minütige Autofahrt entfernt. Świder ist ein malerischer Fluss, ein rechter Nebenfluss der Weichsel, etwa 89 km lang. Der Flusslauf ist kurvenreich und weist zahlreiche charakteristische Schleifen auf. Die geringe Tiefe und die malerische Umgebung machen es zu einer der schönsten Kajakrouten in Polen.
Es wurde von Krystyna Lachert aus einer berühmten Warschauer Architektenfamilie entworfen. Es verfügt über eine sehr schöne, modernistische Form, die die Schaffung eines großen Panoramafensters ermöglicht. Auch die Innenausstattung kann individuell an Ihre Bedürfnisse angepasst werden. Auf der Hauptebene gibt es zwei Schlafzimmer und das dritte könnte renoviert werden. Der Pool ist beheizt. Das Dach wurde erneuert und isoliert.
STANDARD:
Emów ist eine Stadt im Masowischen Landschaftspark und im Naturschutzgebiet Świder. Auf einem Fragment des Abschnitts 5 der Warschauer Touristenumgehung. Ein Weg mit herausragendem pädagogischen Wert, der es Ihnen ermöglicht, verschiedene Landschaften im Weichseltal südöstlich von Warschau kennenzulernen. Verschiedene Landschaftstypen und verschiedene natürliche Ökosysteme entlang der Route. Drei Naturschutzgebiete „Świder“, „Na Torfach“, „Łachy Brzeskie“, zahlreiche Parks und Naturdenkmäler (z. B. Bartek Mazowiecki in Emowo) sind eine zusätzliche Attraktion. Der Weg ist zu jeder Jahreszeit biznessant. Ganz in der Nähe der südlichen Umgehungsstraße von Warschau.
KOMMUNIKATION:
* 4 Minuten zum Zentrum von Wiązowna
* 5 Minuten bis S17
* 10 Minuten vor der PKP-Station Józefów
* 25 Minuten zum Chopin-Flughafen
* 30 Minuten zum Zentrum von Warschau
WEITERE INFORMATIONEN:
* Ganzjähriges Ferienhaus. Kann auf Ganzjahresnutzung umgestellt werden.
* Kamin.
* Anschlüsse: Klärgrube, Brunnenwasser, Strom. Städtisches Wasser und Glasfaser auf der Straße. Es gibt Pläne für ein Abwassersystem.
* Garage im Gebäude
* Beheizter Pool
* Dach im Jahr 2020 renoviert und isoliert.
* Der Wert des Grundstücks selbst beträgt PLN 1.200.000
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