Emów, Wiązowna, Wrzosów
FREISTEHENDES HAUS IM WALD
Eckgrundstück 2.300 m2 | In unmittelbarer Waldnähe | Schwimmbad | Nähe zur südlichen Ringstraße von Warschau | Sehr intim | Der Fluss Świder
Ein freistehendes Haus am historischen und natürlichen Weg durch den Masowischen Landschaftspark, umgeben von einem Wald in unmittelbarer Nähe des Flusses Świder.
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RAUMAUFTEILUNG:
Das Haus besteht aus:
Erdgeschoss:
* Küche,
* Wohnzimmer,
* Esszimmer (auf der Terrassenseite, das in ein Schlafzimmer umgewandelt werden kann),
* Schlafzimmer mit Blick auf die Terrasse,
* Schlafzimmer,
* Badezimmer.
Erdgeschoss:
* 2 Schlafzimmer,
* ein großer Raum, der ein Kinoraum oder ein Billardraum sein kann,
* Badezimmer,
* Technik-/Hauswirtschaftsraum,
* Garage.
STANDARD:
Das Haus ist ein ideales Angebot für Menschen, die den Wald mögen und Privatsphäre suchen. Der Yachthafen Świder, wo es einen Kajakverleih gibt, ist eine 9-minütige Autofahrt entfernt. Świder ist ein malerischer Fluss des rechten Nebenflusses der Weichsel mit einer Länge von etwa 89 km. Der Flusslauf ist kurvenreich und weist zahlreiche charakteristische Kurven auf. Die geringe Tiefe und die malerische Umgebung machen ihn zu einem der schönsten Kajakwege in Polen.
Es wurde von Krystyna Lachert entworfen, die einer berühmten Warschauer Architektenfamilie entstammt. Es hat eine sehr gute, modernistische Form, die große Panoramafenster ermöglicht. Auch die Innenausstattung kann an Ihre Bedürfnisse angepasst werden. Auf der Hauptebene befinden sich zwei Schlafzimmer und ein drittes könnte restauriert werden. Der Pool ist beheizt. Das Dach wurde erneuert und isoliert.
STANDORT:
Emów ist eine Stadt im Masowischen Landschaftspark und im Naturschutzgebiet Świder. Auf einem Fragment des Abschnitts 5 der Warschauer Touristenumfahrung. Ein Weg mit herausragendem pädagogischen Wert, der es Ihnen ermöglicht, verschiedene Landschaften im Weichseltal südöstlich von Warschau kennenzulernen. Entlang der Route gibt es verschiedene Landschaftstypen und verschiedene natürliche Ökosysteme. Drei Naturschutzgebiete „Świder“, „Na Torfach“, „Łachy Brzeskie“, zahlreiche Parks und Naturdenkmäler (z. B. Bartek Mazowiecki in Emowo) sind weitere Attraktionen. Der Weg ist zu jeder Jahreszeit interessant. Ganz in der Nähe der südlichen Ringstraße von Warschau.
KOMMUNIKATION:
* 4 Min. zum Zentrum von Wiązowna
* 5 Min. bis S17
* 10 Minuten zum Bahnhof Józefów
* 25 Minuten zum Chopin-Flughafen
* 30 Minuten zum Zentrum von Warschau
WEITERE INFORMATIONEN:
* Ganzjährig geöffnetes Erholungshaus. Kann ganzjährig umgebaut werden.
* Kamin.
* Nebenkosten: Klärgrube, Brunnenwasser, Strom. Stadtwasser und Glasfaser an der Straße. Eine Kanalisation ist geplant.
* Garage im Gebäude
* Beheiztes Schwimmbad
* Dach im Jahr 2020 renoviert und isoliert.
* Der Preis für das Grundstück selbst beträgt 1.200.000 PLN
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