Emów, Wiązowna, Wrzosów
EINFAMILIENHAUS IM WALD
Eckgrundstück 2.300 m2 | In unmittelbarer Waldnähe | Schwimmbad | Nähe zur südlichen Umgehungsstraße von Warschau | Sehr intim | Der Swider River
Ein freistehendes Haus am historischen und natürlichen Pfad durch den Masowischen Landschaftspark, umgeben von einem Wald in unmittelbarer Nähe des Flusses Świder.
*****
RAUMAUFBAU:
Das Haus besteht aus:
Erdgeschoss:
* Küche,
* Wohnzimmer,
* Esszimmer (auf der Terrassenseite, das in ein Schlafzimmer umgewandelt werden kann),
* Schlafzimmer mit Blick auf die Terrasse,
* Schlafzimmer,
* Badezimmer.
Erdgeschoss:
* 2 Schlafzimmer,
* ein großer Saal, der als Kino oder Billardzimmer genutzt werden kann,
* Badezimmer,
* Technik-/Hauswirtschaftsraum,
* Garage.
STANDARD:
Das Haus ist ein ideales Angebot für Menschen, die den Wald mögen und Intimität suchen. Die Marina Świder mit einem Kajakverleih liegt 9 Autominuten entfernt. Świder ist ein malerischer Fluss, ein rechter Nebenfluss der Weichsel und etwa 89 km lang. Der Flusslauf ist kurvenreich und weist zahlreiche charakteristische Schleifen auf. Die geringe Tiefe und die malerische Umgebung machen es zu einer der schönsten Kajakrouten in Polen.
Es wurde von Krystyna Lachert aus einer berühmten Warschauer Architektenfamilie entworfen. Es verfügt über eine sehr gelungene, modernistische Form, die die Realisierung großer Panoramafenster ermöglicht. Auch die Innenausstattung kann individuell an Ihre Wünsche angepasst werden. Auf der Hauptebene gibt es zwei Schlafzimmer und das dritte könnte renoviert werden. Der Pool ist beheizt. Das Dach wurde erneuert und isoliert.
STANDORT:
Emów ist eine Stadt im Masowischen Landschaftspark und im Naturschutzgebiet Świder. Auf einem Abschnitt von Abschnitt 5 der Warschauer Touristenumgehung. Ein Weg mit hohem pädagogischem Wert, der es Ihnen ermöglicht, verschiedene Landschaften im Weichseltal südöstlich von Warschau kennenzulernen. Verschiedene Landschaftstypen und verschiedene natürliche Ökosysteme entlang der Route. Drei Naturschutzgebiete „Świder“, „Na Torfach“, „Łachy Brzeskie“, zahlreiche Parks und Naturdenkmäler (z. B. Bartek Mazowiecki in Emowo) stellen eine zusätzliche Attraktion dar. Der Weg ist zu jeder Jahreszeit interessant. Ganz in der Nähe der südlichen Umgehungsstraße von Warschau.
KOMMUNIKATION:
* 4 Minuten ins Zentrum von Wiązowna
* 5 Minuten bis S17
* 10 Minuten zum PKP-Bahnhof Józefów
* 25 Minuten zum Chopin-Flughafen
* 30 Minuten zum Zentrum von Warschau
WEITERE INFORMATIONEN:
* Ganzjähriges Ferienhaus. Kann auf Ganzjahresnutzung umgestellt werden.
* Kamin.
* Anschlüsse: Klärgrube, Brunnenwasser, Strom. Städtisches Wasser und Glasfaser auf der Straße. Es gibt Pläne für eine Kanalisation.
* Garage im Gebäude
* Beheizter Pool
* Dach im Jahr 2020 renoviert und isoliert.
* Der Wert des Grundstücks selbst beträgt 1.200.000 PLN
Wir laden Sie herzlich ein, mit uns Kontakt aufzunehmen!
