Warszawa, Mokotów, Wybieg

EIN FUNKTIONELLES HAUS MIT GARTEN IN EINER CHARMANTEN, RENOMMIERTEN ECKE VON MOKOTÓW

Stimmungsvoll | Perfekt bis ins kleinste Detail | Frisch renoviert | Perfekt für eine Familie | Umgeben von Grün und Parks | Nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt

Wir bieten eine einzigartige Wohnung in einem mittelhohen Gebäude an der Kreuzung von Mokotów und Śródmieście an, in der Nähe des Łazienki Królewskie-Parks und des wunderschönen Morskie Oko-Parks. Entdecken Sie diesen außergewöhnlichen familienfreundlichen Ort voller Wärme und positiver Energie.

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RAUMAUFBAU:

Das Haus besteht aus vier Etagen.

Erdgeschoss:

* Moderne Küche,
* Gästetoilette,
* Wohnzimmer mit einem großen und bequemen Sofa,
* Kamin,
* Wintergarten,
* Orangerie mit Zugang zur Terrasse und einem schön angelegten, gepflegten Garten,
* Flur voller Einbauschränke.

Erster Stock:

* Kinderzimmer mit Balkon,
* Arbeitszimmer (das als zusätzliches Schlafzimmer dienen kann),
* Badezimmer mit Dusche.

Zweiter Stock:

* Hauptschlafzimmer mit Kingsize-Bett,
* Zwischengeschoss,
* Ankleidezimmer mit zahlreichen Einbauschränken,
* elegantes Badezimmer mit Badewanne und Dusche,
* Sauna.

Keller:

* Wäscherei,
* Kleiderschrank,
* Heizraum,
* Garage.

STANDARD:

Die Wohnung wurde 2019 komplett renoviert. Von der ursprünglichen Bausubstanz blieben lediglich die Wände und eine Decke erhalten. Sämtliche Armaturen, Böden, Fenster, Möbel, Badezimmer sowie Küchen- und Elektrogeräte wurden erneuert – alles ist praktisch neu und in einwandfreiem Zustand.

Die Küche ist praktisch angelegt, um den Platz optimal zu nutzen. Ausgestattet mit einem doppeltürigen Samsung-Kühlschrank mit Eismaschine, einem großen Electrolux-Geschirrspüler, einem Samsung-Gasherd, einem Electrolux-Ofen, einem Toaster und einer Kaffeemaschine.

Das Haus wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet und besticht durch vieleintereste Details. Es verfügt über zahlreiche funktional gestaltete Regale, Kleiderschränke und Einbauschränke. Ein praktisches Detail ist der Wäscheschacht, der direkt vom Eltern- und Kinderzimmer in die Waschküche führt. Ein weiteres Highlight ist der Küchenhahn, der neben normalem Fließwasser auch gefiltertes und Mineralwasser liefert.

Darüber hinaus verfügt es über ein modernes Alarmsystem, Videoüberwachung, eine Video-Gegensprechanlage sowie automatische Jalousien und Rollläden. Das Haus ist gut isoliert, wurde die Heizkosten deutlich gesenkt und klimatisiert.

Im Keller befinden sich eine Waschküche (mit einer Samsung-Waschmaschine und einem AEG-Trockner), ein zusätzlicher großer begehbarer Kleiderschrank, ein Heizraum, ein zweiter Kühlschrank und eine Garage für ein Auto. Parkplätze für ein zweites Auto stehen vor dem Haus zur Verfügung, ebenso wie mehrere Autos auf der Straße.

Trotz der Nähe zur Spacerowa-Straße ist der Garten herrlich ruhig und friedlich. Er ist sehr gepflegt, verfügt über einen gepflasterten und stimmungsvoll beleuchteten Weg und eine Terrasse mit Gartenmöbeln. Der Garten ist mit einem automatischen Bewässerungssystem ausgestattet.

STANDARD:

Eine gemütliche, von Grün umgebene Wohnstraße, neben dem Morskie Oko Park und in der Nähe des Łazienki Królewskie Parks. In der Nähe befinden sich das Einkaufszentrum Europlex und das renommierte Regent Hotel (ehemals Hyatt) mit Swimmingpool, Fitnessstudio, Fitnesscenter und Wellnesscenter. Eine große Auswahl an Restaurants und Cafés in der Umgebung sorgt für ein angenehmes Freizeiterlebnis.