Krowodrza, Wola Justowska, Zakamycze

EIN EINZIGARTIGES HAUS IN DER ENKLAVE ZAKAMYCZE

Exklusives Anwesen | Nur 3 Häuser | Abgeschlossene Oase am Waldrand | Wola Justowska | 150 m vom Wolski-Wald entfernt | Einzigartige Lage

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RAUMAUFLAGE:

Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 202 m².

Wohnfläche 64,90 m2
* Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche 39,40 m2,
* Bürofläche 7,80 m2,
* Badezimmer 4,60 m²,
* Halle 8,30 m2.

Privater Bereich 67,20 m2
* Hauptschlafzimmer 13,20 m²,
* Hauptbadezimmer 5,40 m²,
* Hauptkleiderschrank 3,90 m2,
* Hauptbadezimmer 5,6 m²,
* Kleiderschrank 4,00 m2,
* Schlafzimmer 1 – 14,30 m2,
* Schlafzimmer 2 – 11,00 m²,
* Korridor 9,80 m2.

Garagenteil 68,10 m2
* Garage 38,70 m²,
* Kommunikation 3,60 m2,
* Hauswirtschaftsraum 7,8 m²,
* Hauswirtschaftsraum/Fitnessraum 13,90 m2,
* Waschküche 4,10 m2.

STANDARD:

Das Haus entspricht dem Standard eines Bauträgers, bietet aber die Möglichkeit einer schlüsselfertigen Fertigstellung auf Premium-Niveau.
Höchste Verarbeitungsqualität:
* Wärmerückgewinnung mit Antismog-Filterung,
* Fußbodenheizung, die über Touchpanels gesteuert wird,
* Klimaanlage,
* elektrische Jalousien,
* Video-Gegensprechanlage
* vollständige Infrastruktur für ein Smart-Home-System und dessen Überwachung.

Helle und geräumige Innenräume dank großer Fenster – ganzjähriger Kontakt zur Natur.

GEBÄUDE:

Eine kleine Investition – nur drei freistehende Häuser.
Moderne Architektur, funktionale Raumaufteilung und hohe Verarbeitungsqualität.
Das Gelände ist komplett umzäunt und erschlossen: Rasenflächen, automatische Bewässerungsanlage, Außenbeleuchtung, fertige Zufahrten und Gehwege.

STANDORT:

Wola Justowska – das vornehmste, grünste und ruhigste Viertel von Krakau.
Häuser, die nur 150 m vom Eingang zum Wolski-Wald entfernt liegen – ideal für Familien und Menschen, die Wert auf Privatsphäre, Aktivitäten und eine naturnahe Umgebung legen.
In der Nähe befinden sich zahlreiche Fuß- und Radwege, Geschäfte, Schulen und Kindergärten.
Hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum und den Flughafen Balice.

WEITERE INFORMATIONEN:

* Kauf ohne PCC.
* Fertigstellungstermin: Dezember 2026.
* Bequeme Zahlungstranchen.
* Premium-Ausführung erhältlich.
* Zwei Parkplätze in der Garage.

Wir laden Sie herzlich ein, mit uns Kontakt aufzunehmen!