Warszawa, Wilanów, Zawady

SCHÖNE VILLA MIT POOL IN DER NÄHE DES VOGLA-PLATZES

Eine wunderschöne Residenz am Rande des Flusses Wilanówka und mit einem einzigartigen Garten am Rande des Reservats.

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LAYOUT UND STANDARD:

Das Haus mit einer Fläche von 700 m2 besteht aus:

Keller:

* Zimmer (13,5 m2) mit einem Badezimmer mit Dusche und eigenem Eingang, das ein idealer Ort für eine Haushaltshilfe ist,
* Aufenthaltsraum (62,7 m2) mit einem Aufenthaltsraum von ca. 10 m2 mit Zugang zur Sauna (3,7 m2) und Badehaus (3,6 m2),
* 2 Kleiderschränke mit einer Fläche von 7,6 und 8,7 m2,
* Trockensauna, Infrarotsauna und Dampfbad,
* Toiletten,
* Keller (3,6 m2),
* Heizraum (7,1 m2),
* Abstellraum (3,6 m2),
* sehr große Garage für 3 Autos, Fläche (67,9 + 40,7 m2).

Erdgeschoss:

* Wohnzimmer (73,7 m2) in 2 Teile geteilt – Entspannung am Kamin und TV-Bereich,
* Büro (26,5 m2) ausgestattet mit sehr eleganten Bücherregalen aus edlem Holz,
* sehr helle Küche mit Kochinsel und Frühstückstisch (23,6 m2),
* Esszimmer (20,9 m2), verbunden mit dem Wohnzimmer,
* Speisekammer (7,2 m2),
* Ankleidezimmer (3,9 m2),
* Toilette (4m2),
* Halle (14,9 m2),
* Vorraum (5,9 m2) mit Stein ausgekleidet.

Etage 1:

* Hauptschlafzimmer (21,1 m2) mit Balkon und verbunden mit einem Badezimmer mit Fenster (10 m2) und einem Ankleidezimmer mit Fenster (13 m2),
* Schlafzimmer (27 m2) mit Terrasse,
* Schlafzimmer (26 m2) mit Terrasse, Kleiderschrank und Badezimmer für 2 Schlafzimmer mit Flächen von 4,5 m2 und 9,8 m2,
* Schlafzimmer (17,3 m2) mit Badezimmer (11,5 m2), großem Einbauschrank und Terrasse,
* Wintergarten (20,2 m2),
* Halle (17,3 m2).

Dachboden:

* Freiraum.

STANDORT:

Die Gegend ist reich an Radwegen, Joggingstrecken und sehr gepflegten Spielplätzen. Ein fußläufig erreichbarer Golfplatz ist ein unbestreitbarer Vorteil dieser Lage.
In der Nachbarschaft gibt es ein gemütliches Einkaufszentrum, Restaurants und Cafés. Private Bildungseinrichtungen, internationale Schulen und die verkehrsgünstige Entfernung zum Stadtzentrum machen die Wohnung zu einem idealen Ort für eine Familie.

WEITERE INFORMATIONEN:

* Das Haus ist klimatisiert, verfügt über ein Alarm- und Kamerasystem, automatische Gartenbewässerung und Gartenbeleuchtungssteuerung.
* Garage im Gebäude für 3 Autos und ein zweites Einfahrtstor mit 4 Parkplätzen.
* Das Haus ist mit Highspeed-Internet (Glasfaser) ausgestattet.

Ich lade Sie herzlich zur Präsentation ein!