Andalusia, Cádiz, Cádiz

Einzigartige Gelegenheit zum Erwerb eines Hotel-/Sportclub-/Gewerbekomplexes im San Roque Golf-Projekt. San Roque Golf, eine der aufstrebendsten Gegenden Südspaniens, ist ein privates, sicheres und abgeschlossenes Refugium. Angrenzend an die exklusive Wohnanlage Sotogrande gelegen, befindet sich die Gegend in idealer Lage zwischen dem pulsierenden Marbella und Puerto Banús sowie dem Wirtschaftszentrum Gibraltar, das in jeweils 35 Minuten erreichbar ist. Der Flughafen Málaga ist in ca. einer Stunde, der Flughafen Gibraltar in 30 Minuten und der Flughafen Jerez in 45 Minuten erreichbar. Dank der zunehmenden Flugverbindungen ist San Roque Golf von den meisten Zielen in Großbritannien und Europa aus schnell und bequem zu erreichen. Sevilla ist nur zwei Autostunden entfernt, und die exotischen Reiseziele an der marokkanischen Küste und in Tanger sind mit der Fähre vom Hafen Algeciras aus schnell erreichbar. Diese ruhige, aber wohlhabende Region entwickelt sich rasant zu einer der begehrtesten Luxusregionen Europas. Das für sein sonniges Klima bekannte San Roque liegt im westlichsten Teil der sonnenverwöhnten Costa del Sol. Für Nicht-Golfer bieten sich die nahegelegenen Sandstrände, weißen Dörfer und die herrliche, weitläufige Landschaft mit ihren Bergen an, die zu Fuß, zu Pferd oder mit dem Fahrrad erkundet werden können. Der Golfplatz San Roque hat vor Kurzem neue Eigentümer, die das Clubhaus und den Old Course umfassend modernisiert und auf internationale Standards gebracht haben. Auch der San Roque New Course wird demnächst aufgerüstet. Das Hotel selbst thront auf einer Anhöhe, prominent am Hauptkreisel am Eingang der Golfanlage San Roque, und bietet einen Panoramablick auf das Mittelmeer, die beiden Golfplätze sowie die wunderschöne umliegende Berg- und Landschaft. Das imposante Gebäude, gut sichtbar von der Küstenstraße A34, die Gibraltar, Sotogrande und Marbella verbindet, liegt in perfekter Lage am Ende einer wunderschönen, von Bäumen gesäumten Zufahrtsstraße, die sich zum Haupteingang des Hotels und der Urbanisation San Roque Golf schlängelt. Im traditionellen andalusischen Cortijo-Stil gehalten, erinnert die Fassade an die ikonischen weißen Dörfer, für die die Region bekannt ist. Das modernere Interieur hat sich seit der Fertigstellung des Gebäudes weiterentwickelt und bietet nun die Räumlichkeiten und Annehmlichkeiten, die für eine multifunktionale Gewerbeimmobilie erforderlich sind. Schon beim Betreten des Hotels spürt man die klassische spanische Eleganz, die der Gegend angemessen ist. Der helle und luftige Empfangsbereich lässt die Größe des Gebäudes erahnen, und das beeindruckende, doppelgeschossige Treppenhaus mit Galerie bestätigt diesen Eindruck. Das Anwesen erstreckt sich über 5 Ebenen und wurde in den letzten 10 Jahren als Internat für eine private, gebührenpflichtige, internationale Schule in der Luxusanlage Sotogrande genutzt, die 15 Minuten von San Roque entfernt liegt.