Mokotów, Wierzbno, Fort Piłsudskiego

EINZIGARTIGES BÜRO MIT AUSSICHT UND TERRASSE ÜBER DEM WASSER | PRIVATE INSEL IN DER FESTUNG PIŁSUDSKI

Ihre private Business-Insel im Herzen von Mokotów | Freistehender, eingeschossiger Pavillon mit Terrasse | Repräsentative Adresse mit einzigartiger Geschichte

Fühlen Sie sich wie in Masuren, nur 10 Minuten vom Drei-Kreuze-Platz entfernt. Wir bieten Ihnen einzigartige Büroräume zur Miete – einen freistehenden, modernen Pavillon auf dem Gelände der historischen Festung Jun. Diese exklusive Option ist ideal für Premium-Marken, Kreativagenturen, Boutique-Anwaltskanzleien und führende IT-Unternehmen, die mehr als nur ein Büro suchen. Ein Ort der Inspiration, absolute Privatsphäre und eine Visitenkarte für Ihr Unternehmen.

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OBJEKTBESCHREIBUNG:

Ein freistehender, eingeschossiger Büropavillon mit einer Fläche von 192 m², der unbegrenzte Gestaltungsmöglichkeiten bietet.

* Beeindruckende Raumhöhe von bis zu 4 Metern, die ein Gefühl von außergewöhnlicher Weite und Prestige vermittelt.
* Offene Fläche mit vollem Gestaltungspotenzial, um den spezifischen Bedürfnissen und der Art des Geschäfts des Mieters gerecht zu werden.
* Private, geräumige Terrasse mit direktem Zugang vom Büro, ideal für Arbeiten im Freien, Besprechungen und Entspannung.
* Große Panoramaverglasung, die für eine hervorragende Innenbeleuchtung sorgt und den Blick auf das umliegende Grün freigibt.
* Raum für 22-24 Personen, um frei zu arbeiten.

STANDARD:

Der Pavillon ist Teil eines neu errichteten Komplexes, der mit größter Sorgfalt und unter Berücksichtigung der historischen Umgebung gestaltet wurde. Die Räumlichkeiten können individuell an die Wünsche des Mieters angepasst und ausgebaut werden und bieten somit die einzigartige Möglichkeit, ein Büro zu schaffen, das perfekt zum Image und den Standards der Marke entspricht.

INVESTITION:

Fort Cze, auch bekannt als Fort VIII der Warschauer Festung, ist ein Ort mit einer bemerkenswerten Geschichte. Die historischen zaristischen Kasernen wurden unter der Aufsicht eines Restaurators sorgfältig restauriert und bilden heute das Herzstück einer modernen, luxuriösen Wohnanlage.

Die gesamte Anlage ist von einem Wassergraben umgeben und vermittelt so den Eindruck einer privaten, grünen Insel – einer Oase der Ruhe in der Stadt. Das Projekt umfasst exklusive Häuser, Apartments und lediglich zwei intime Bürogebäude, die absolute Privatsphäre und ein exklusives Ambiente garantieren. Diese Adresse ist ideal für Unternehmen, die Wert auf Prestige, Diskretion und ein inspirierendes Umfeld legen, das sie von der Konkurrenz abhebt.

STANDARD:

Nur 10 Minuten vom Drei-Kreuze-Platz und dem Zentrum Warschaus entfernt.
Direkter Zugang zu Grünflächen, Wasser und Spazierwegen innerhalb der Festungsanlage.
Die günstige Anbindung an die Hauptverkehrsadern der Stadt (Sobieskiego-Straße, Sikorskiego-Allee) gewährleistet eine effiziente Anbindung an alle Teile der Hauptstadt.
Vollständige städtische Infrastruktur in unmittelbarer Nähe: renommierte Restaurants, Cafés und Dienstleistungsbetriebe.

WEITERE INFORMATIONEN:

* Miete: 30.000 PLN netto / Monat.
* Verwaltungsgebühr: 3.300 PLN netto / Monat (beinhaltet unter anderem Sicherheit, Instandhaltung der Gemeinschaftsflächen und Grünanlagen).
* Möglichkeit zur Anmietung inklusive Möbeln für 5.000 PLN netto / Monat.
* Möglichkeit zur Anmietung externer Parkplätze zum Preis von PLN 519 netto pro Stellplatz.
* 3 Monatsmieten Kaution brutto.
* Bevorzugte Mietdauer: 36-60 Monate.
* Das Recht, ein unauffälliges Firmenschild anzubringen.
* Möglichkeit zur Organisation von Veranstaltungen und Geschäftstreffen für wichtige Kunden (gemäß den geltenden Bestimmungen).

Das ist nicht einfach nur ein Büro. Es ist ein Werkzeug, um Ihr Image aufzubauen und sich Wettbewerbsvorteile zu verschaffen.

Wir laden Sie herzlich zu einer Präsentation ein, damit Sie die Magie dieses Ortes selbst erleben können!