pomorskie, Chmielno, Grodziska

EINE EINZIGARTIGE INVESTITION IM HERZEN VON KASHUBIA

Renommierte Anlage | Fertiges Unternehmen | Traditionsreiche Marke | Erste Küste | Investitionspotenzial | Das Herz Kaschubiens

Diese einzigartige Anlage befindet sich in Chmielno (Kreis Kartuski) – im Herzen Kaschubiens, am Seengebiet Kółko Raduńskie. Ihre erstklassige Lage am Ufer und die modernen Unterkünfte bieten ein sofort einsatzbereites, profitables Unternehmen, das übernommen und auf Basis der etablierten Marke weiterentwickelt werden kann.

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RAUMAUFLAGE:

Die Anlage besteht aus 13 modernen, gemauerten, voll ausgestatteten Ferienhäusern mit einer Fläche von jeweils ca. 40 m², die Platz für 52 bis maximal 65 Personen bieten.

Im Erdgeschoss jeder Wohnung befindet sich der Wohnbereich mit Wohnzimmer, Kochnische und Badezimmer, während das Obergeschoss ein privater Bereich mit zwei Schlafzimmern ist.

Das geplante Anwesen umfasst ein großes Backsteingebäude mit einem bereits bestehenden Erweiterungskonzept für 72 zusätzliche Betten. Darüber hinaus sind ein repräsentatives Restaurant und Veranstaltungsräume geplant, die den Standard und das Prestige dieses Standorts deutlich steigern werden.

STANDARD:

Die Gebäude sind aus Ziegelsteinen (Hohlblocksteinen) errichtet und sollen 2022 fertiggestellt werden. Sie sind mit 10 cm dickem Graphit-Polystyrol isoliert. Das Dach ist mit Metalldachziegeln gedeckt, und beide Etagen verfügen über Fußbodenheizung. Jedes Zimmer ist mit einer individuellen Klimaanlage ausgestattet. Zusätzlich sind einige Gebäude mit Photovoltaikanlagen versehen, wodurch die Stromkosten deutlich gesenkt werden.

Jedes Haus ist komplett fertiggestellt und hochwertig ausgestattet. Die Küchenzeile verfügt über eine Mikrowelle mit Backofenfunktion. Das Badezimmer ist mit einer Duschkabine ausgestattet. Die Schlafzimmer sind komplett möbliert und mit allen für diese Art von Unterkunft notwendigen Möbeln ausgestattet.

IMMOBILIENINFORMATIONEN:

Die angebotene Anlage ist ein großer Freizeit- und Sportkomplex mit hohem Entwicklungspotenzial, der ideal für Unterkünfte, Sport- und Veranstaltungsaktivitäten geeignet ist.

Die Einrichtung ist auf umfassende Dienstleistungen spezialisiert:
* Sportgruppen: Am angrenzenden See gibt es eine Tauchschule und einen Kajakweg.
* Geschäftsgruppen: Integrationsreisen, Konferenzen, Schulungen, Firmenbesprechungen.
* Besondere Anlässe: Silvester, St. Andrew's Day, Familientreffen und viele andere.

Das Hotel ist bekannt und sein voller Buchungskalender zeugt von der Stabilität und Kontinuität der Marke. Die hohe Servicequalität wird durch langjährige Kundenbeziehungen belegt, die für einen stetigen Strom wiederkehrender Gäste und positiver Weiterempfehlungen sorgen.

STANDORT:

Chmielno ist eine Stadt mit einer einzigartigen geographischen Lage, gelegen auf den Landengen zwischen drei bandförmigen Seen: Kłodno, Białe und Raduńskie Dolne, die Teil der berühmten Wasserstraße "Kółko Raduńskie" sind – ein idealer Ort für Segler, Kajakfahrer und Angler.

Das Anwesen liegt im Herzen der Kaschubischen Schweiz. Es ist ein absolutes Juwel und bietet die perfekte Balance zwischen unberührter Natur, Ruhe und exzellentem Tourismus- und Investitionspotenzial. Die Nähe zum Kaschubischen Landschaftspark bietet eine faszinierende Kulisse aus Gletscherhügeln, dichten Wäldern und kristallklaren Seen.

Ein weiterer großer Vorteil ist die hervorragende Anbindung an wichtige Ballungszentren. Die Lage ermöglicht es, dem Stadtstress komplett zu entfliehen, ohne auf die gute Erreichbarkeit des Ballungsraums verzichten zu müssen. In nur 10–15 Autominuten erreichen Sie Kartuzy (die Hauptstadt Kaschubiens), wo Sie ein umfassendes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen sowie – ganz wichtig – einen Bahnhof der Pommerschen S-Bahn (PKM) finden.

Die Dreistadt (Gdańsk / Gdynia / Sopot) liegt etwa 40-45 km entfernt (ca. 50 Autominuten) – die schnelle Anbindung an den Flughafen Lech Wałęsa in Gdańsk macht sie zu einem hervorragenden Standort für Kunden aus ganz Polen und dem Ausland.

WICHTIGE UND ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN:

* Grundstücksgröße 8160 m2,
* Nettoerlös – Kauf auf einer vollständigen MwSt.-Rechnung (23 %),
* Erste Küstenlinie,
* Investitionspotenzial mit der Möglichkeit der Erweiterung um weitere 70 Betten,
* Installation und Überwachung von Alarmanlagen,
* Räumlichkeiten für einen privaten Catering-Betrieb.

Ich lade Sie herzlich ein, Kontakt mit mir aufzunehmen!