Śródmieście, Śródmieście Południowe, Koszykowa

EINZIGARTIGE BÜROFLÄCHE AN DER ECKE KOSZYKOWA UND LWOWSKA STRASSE

Stilvolles Bürogebäude | Klasse A | Stadtzentrum | Klimaanlage + Belüftung

Wir bieten moderne Büroräume mit einer Fläche von 180,92 m² im Herzen Warschaus zur Miete an. Das Gebäude vereint eine repräsentative Lage mit hoher Funktionalität und verfügt über sieben oberirdische Etagen sowie drei Tiefgaragenebenen. Es ist der ideale Standort für Unternehmen, die einen repräsentativen Hauptsitz mit hervorragender Anbindung an die städtische Infrastruktur suchen.

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STANDARDS UND INFRASTRUKTUR:

Das Gebäude aus dem Jahr 1993 wurde modernisiert und entspricht nun den Standards der Klasse A. Mieter profitieren von flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten im Innenbereich, von offenen Decken bis hin zu abgehängten Decken.

Das Erdgeschoss des Gebäudes beherbergt Einzelhandels- und Dienstleistungsflächen, die einen direkten Zugang zu den Angeboten ermöglichen, ohne das Gebäude verlassen zu müssen. Für Sicherheit sorgen ein 24-Stunden-Sicherheitsdienst und ein modernes Zutrittskontrollsystem.

* Standard: Klimaanlage, zu öffnende Fenster und moderne LED-Beleuchtung.
* Infrastruktur: Vollständige Verkabelung (Telekommunikation, Elektrik), Glasfaser und Rauchmelder.
* Ausstattung: Empfang durch einen Repräsentanten, 24-Stunden-Sicherheitsdienst, Zugangskontrollsystem und Aufzüge.
* Ausstattung: Möglichkeit der Unterteilung mit Wänden (Glas/Gipskarton), Küchenzeilen in Modulen, Teppichböden und Jalousien.
* Parken: Dreistöckige Tiefgarage für Mitarbeiter und Gäste.

STANDORT:
Einer der prestigeträchtigsten Standorte in Warschau – mitten im Zentrum von Śródmieście, direkt neben Hala Koszyki.

* Unmittelbare Nähe zu Restaurants, Cafés und Boutiquen,
* Nähe zu wichtigen Verkehrsadern,
* schneller Zugang zu U-Bahn, Straßenbahn und Bussen
* Nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum und den wichtigsten Sehenswürdigkeiten Warschaus entfernt.

WEITERE INFORMATIONEN:

* Miete: 18,00 EUR/m²/netto.
* Betriebskosten: PLN 39,40 / m² / netto.
* Parkplatz: 180 EUR / netto.
* Mindestmietdauer: 5 Jahre.
* 2 Monatsmieten Kaution brutto.

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