Andalusia, Málaga, La duquesa

Ein traditionsreiches Premium-Restaurant im Herzen des Yachthafens von Puerto de la Duquesa steht nach rund 40 Jahren erstmals wieder zum Verkauf. Mit seinem exzellenten Ruf, der ausschließlich auf Mundpropaganda beruht, zählt es zu den außergewöhnlichsten Gastronomiebetrieben, die in den letzten Jahren an der Costa del Sol auf den Markt gekommen sind. Das Restaurant ist seit fast vier Jahrzehnten ununterbrochen und profitabel geführt. Rund 80 % der Gäste sind Stammkunden – treue, zahlungskräftige Gäste, die Saison für Saison wiederkommen. Diese hohe Kundentreue ist äußerst selten und stellt einen bedeutenden Vermögenswert dar, der dem Käufer eine Umsatzsicherheit bietet, die bei den meisten anderen Gastronomiebetrieben nicht gegeben ist. Neben den 30 Plätzen im Innenbereich verfügt das Restaurant über großzügige Außenbereiche in zwei separaten Bereichen. 20 überdachte Sitzplätze sind durch ein Erbbaurecht gesichert – beide Grundbucheinträge beinhalten einen 14 m² großen überdachten Vorbau als festen Bestandteil, wodurch das Restaurant über 28 m² rechtlich geschützte, überdachte Außengastronomiefläche verfügt. Das Restaurant verfügt über eine große Außenterrasse mit bis zu 80 zusätzlichen Sitzplätzen und bietet damit in den Sommermonaten eine außergewöhnliche Kapazität. Dies steigert das Umsatzpotenzial während der Hochsaison an der Costa del Sol erheblich. Zum Verkauf gehören über 240 m² Gewerbefläche in vier separaten, im Grundbuch eingetragenen Einheiten. Dazu zählen zwei Garagen, von denen eine mit einem modernen Kühlraum ausgestattet ist. Eine angrenzende Gewerbeeinheit von ca. 65 m² ist derzeit vermietet und wird als Lager genutzt. Sie verfügt über eine eingebaute, aber nicht in Betrieb befindliche Bar. Diese Einheit bietet ein attraktives Erweiterungspotenzial – sei es für zusätzliche Restaurantplätze, ein separates Frühstücks- oder Brunch-Konzept mit Bedienung in der bestehenden Küche oder eine eigenständige Bar. Dieses Restaurant ist kein typisches Costa-del-Sol-Restaurant. Es positioniert sich im Premiumsegment – ein Restaurant, das ausschließlich abends geöffnet hat und eine treue, kaufkräftige und überwiegend internationale Kundschaft anzieht. Es besteht deutliches Potenzial, die Öffnungszeiten zu verlängern und so den Umsatz zu steigern. Die Eigentümer gehen nach langjähriger, herausragender Führung in den Ruhestand und möchten dem passenden Käufer einen reibungslosen Übergang ermöglichen. Ernsthafte Angebote sind willkommen.