Málaga, Marbella, Marbella

Boutique-Hotel in der Altstadt neben der Burg mit 4 Apartments (Erweiterbarkeit auf 7 möglich) und Gewerbefläche, Baujahr 2016. EINE OASE DER RUHE IM HERZEN DER ALTSTADT. Entdecken Sie den Charme eines einzigartigen architektonischen Meisterwerks, sorgfältig entworfen von einem passionierten Ingenieur. Genießen Sie den atemberaubenden Blick auf die arabische Burg, die Altstadt und die majestätischen Berge. Nur 5 Gehminuten entfernt finden Sie die traumhaften Strände. Das 2016 neu erbaute, solide Gebäude spiegelt die neuesten Fortschritte in der Bautechnik wider. Auf drei Etagen und mit zwei großzügigen Terrassen bietet diese Oase insgesamt 400 m² Wohnfläche. Profitieren Sie von modernster Elektrotechnik mit einem Erdungssystem, das die Leistung anspruchsvoller Geräte optimiert. Hervorragende Schalldämmung, erreicht durch innovative Techniken, hüllt Sie in absolute Ruhe. Tauchen Sie ein in eine Welt perfekter Hausautomation, in der sich das Haus mit minimalem Energieverbrauch Ihren Bedürfnissen anpasst. Beleuchtung, Klimatisierung und Sicherheit sind in ein ausgeklügeltes Hausautomationssystem integriert, das Sie von überall auf der Welt steuern können. Das Anwesen verfügt über zwei Dachterrassen, die der Dachgeschosswohnung vorbehalten sind. Eine ist bereits zum Sonnenbaden gestaltet, die andere bietet noch Gestaltungsspielraum. Stellen Sie sich vor, Sie integrieren einen Pool mit Entspannungsbereich und Kamin – ideal für gemütliche Winterabende. Die Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung sind grenzenlos. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: Empfang und Technikraum (30 m²), Wohnung 1: 1. Obergeschoss (35 m², 2 Balkone), Wohnung 2: 1. Obergeschoss (60 m², 4 Balkone), Wohnung 3: 2. Obergeschoss (35 m², 2 Balkone), Wohnung 4: 2. Obergeschoss (160 m², 4 Balkone und 2 Dachterrassen). (Projekt für die zweite Dachterrasse: Chill-out-Bereich mit Kamin, Sonnenterrasse und Pool). Gewerbefläche mit Eingängen von zwei Straßen, derzeit als Restaurant betrieben. Fläche: 60 m² (Projekt für 3 zusätzliche Wohnungen anstelle der Gewerbefläche) Dieses Haus ist einzigartig, in bester Lage und nach höchsten Standards gebaut. Außenwände, Fenster und Fenstertüren bestehen aus Doppelwänden und speziellem PVC mit vier Scheiben, was für hervorragende Schall- und Wärmedämmung sorgt. Eine Wasseraufbereitungsanlage liefert 4 m³ pro Stunde. Das Smart Home verfügt über eine Hausautomation, die Beleuchtung, Heizung und Sicherheit steuert und den Verbrauch reguliert.