Málaga, Marbella, Marbella

Erstklassige Eck-Gewerbeimmobilie im Zentrum von Marbella – direkt an der Avenida Ricardo Soriano. Hervorragende Investitionsmöglichkeit im Herzen von Marbella. Großzügige Eck-Gewerbeimmobilie, bestehend aus zwei verbundenen Einheiten, in unmittelbarer Nähe der Hauptstraße Ricardo Soriano, einer der belebtesten und prominentesten Straßen der Stadt. Die Immobilie profitiert von hohem Fußgänger- und Fahrzeugverkehr, exzellenter Sichtbarkeit und optimaler Erreichbarkeit für Kunden und Lieferanten. In der Umgebung befinden sich Geschäfte, Restaurants, Banken, Büros und alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Öffentliche Parkplätze sind in der Nähe. Die Räumlichkeiten sind in exzellentem Zustand und verfügen über eine bestehende Spielhallenlizenz. Sie bieten sofortiges Betriebspotenzial oder lassen sich leicht für eine Vielzahl von Gewerbebetrieben anpassen. Ein besonderes Merkmal ist die Rauchabzugsanlage, die die Immobilie ideal für Gastronomiebetriebe wie Cafés, Bars, Restaurants oder Imbissküchen macht (vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen). Die Immobilie bietet folgende Ausstattung: Großzügiger Bar-/Empfangsbereich, 2 Badezimmer, Abstellraum, elektrische Rollläden. Dank ihrer vielseitigen Raumaufteilung und erstklassigen Lage eignet sie sich für verschiedene Geschäftskonzepte, darunter Gastronomie, Schönheitssalon, Klinik, Einzelhandel, Büroräume oder Ausstellungsräume. Nutzfläche: 144,50 m². Preis: 540.000. Merkmale: Ecklage, exzellenter Zustand, Strand- und Yachthafennähe, gut sichtbare Lage, Marmorböden, elektrische Rollläden, gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Restaurants und Geschäfte, alle Annehmlichkeiten fußläufig erreichbar. Ideal für Investoren oder Unternehmer, die sich in einem der dynamischsten Geschäftsviertel Marbellas etablieren möchten.