Málaga, Marbella, Marbella

Dieses außergewöhnliche, renovierte Büro im Zentrum von Marbella befindet sich an der prestigeträchtigen Avenida del Mar, einer der bekanntesten und exklusivsten Adressen der Stadt. Der elegante Fußgängerboulevard verbindet die historische Altstadt von Marbella mit der Strandpromenade und ist international für seine Sammlung von Skulpturen von Salvador Dalí im Freien bekannt. Im Herzen von Marbellas Geschäfts- und Luxusviertel gelegen, bietet das Büro einen spektakulären Meerblick und einen Blick auf den Skulpturenplatz und schafft so ein einzigartiges und inspirierendes Arbeitsumfeld. In der Umgebung befinden sich Fünf-Sterne-Hotels, Gourmetrestaurants, Luxusboutiquen, das Rathaus, Verwaltungsgebäude, Notariate und das Grundbuchamt. Dies macht es zu einem idealen Standort für professionelle Unternehmen, Unternehmenszentralen oder Premium-Kliniken, die Wert auf Prestige und Komfort legen. Das Büro vereint eine prestigeträchtige Adresse, hervorragende Sichtbarkeit und eine hochfunktionale Raumaufteilung und ist damit eine seltene Gelegenheit auf dem Gewerbeimmobilienmarkt von Marbella. Es wurde komplett mit hochwertigen Materialien wie Naturholzböden, Panoramawänden und -türen sowie Schalldämmung renoviert und bietet so ein helles, elegantes und professionelles Arbeitsumfeld mit viel Tageslicht. Die aktuelle Raumaufteilung umfasst: – Ein großzügiges 40 m² großes Executive-Büro mit einem Besprechungsbereich mit einem Haupttisch für sechs Personen und einem zusätzlichen informellen Besprechungsraum für kleinere Gruppen – Ein separates Büro für vier Personen – Zwei Einzelbüros – Ein großer offener Arbeitsbereich für bis zu sechs Arbeitsplätze (derzeit mit vier Arbeitsplätzen ausgestattet) – Ein voll ausgestatteter Besprechungsraum mit Projektor und Schalldämmung, ideal für Präsentationen, Videokonferenzen und vertrauliche Besprechungen. Diese Konfiguration ermöglicht die optimale Nutzung der Räumlichkeiten als Firmenzentrale, Kanzlei oder Unternehmenssitz. Der Eingangsbereich verfügt über einen Empfangstresen, einen zusätzlichen Arbeitsplatz und einen komfortablen Wartebereich für Kunden und Besucher und sorgt so für einen professionellen ersten Eindruck und ein repräsentatives Firmenimage. Zu den weiteren Einrichtungen gehören: – Eine große, voll ausgestattete Küche – Sanitäranlagen – Ein separater Technikraum für Server und IT-Infrastruktur. Das Büro wurde mit Blick auf modernen Komfort und betriebliche Effizienz gestaltet. Das Gebäude wurde kürzlich renoviert, um die Barrierefreiheit zu verbessern. Der Haupteingang wurde modernisiert und ist nun vollständig barrierefrei. Ein weiterer großer Vorteil ist die unmittelbare Nähe zu einer rund um die Uhr überwachten Tiefgarage. Diese Immobilie bietet eine einmalige Gelegenheit, ein erstklassiges Büro im Zentrum von Marbella mit Meerblick zu erwerben, in einer der renommiertesten und bekanntesten Geschäftslagen der Stadt.