Poznań, Poznań-Jeżyce, Obornicka
1 592 EUR
10 EUR / m²
MODERNE BÜROFLÄCHEN IM MINI OFFICE POINT – POZNAŃ
Baujahr 2012 | Offene Raumgestaltung | Garage | 24-Stunden-Sicherheitsdienst und Rezeption | Doppelboden | Glasfaseranschluss
Wir freuen uns, Ihnen funktionale Büroräume zur Miete im modernen Mini Office Point-Gebäude (Baujahr 2012) anbieten zu können. Das Gebäude befindet sich im Norden von Poznań, in der Obornicka-Straße, unweit des Rondo Obornickie. Es ist die ideale Wahl für Unternehmen, die ein komfortables Büro mit umfassender technischer Infrastruktur und guter Anbindung an die Innenstadt suchen.
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RAUMAUFLAGE:
Das Bürogebäude bietet insgesamt 2.100 m² Bürofläche auf 4 Etagen, darunter drei oberirdische Etagen und eine Tiefgarage:
* Angebotene Fläche: 165,5 m² im 3. Obergeschoss, organisiert in einem flexiblen offenen Raumkonzept, das vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bietet.
* Gemeinsamer Flächenfaktor: beträgt 10%.
STANDARD UND AUSRÜSTUNG:
Das Gebäude und die angebotenen Räumlichkeiten wurden nach hohen technischen Standards vorbereitet und gewährleisten komfortable Bedingungen für die tägliche Arbeit:
* Klimaanlage und Belüftung: klimatisierte Räume mit Fensteröffnungsfunktion.
* Innenausbau: Doppelböden mit Teppichboden und abgehängte Decken.
* Telekommunikationsinfrastruktur: vollständige Computer-, Telefon- und Stromverkabelung sowie Hochgeschwindigkeits-Glasfaseranschluss.
* Sicherheit und Kontrolle: Physische Sicherheit rund um die Uhr, Zugangskontrolle und ein repräsentativer Empfang im Erdgeschoss.
* Vertikale Erschließung: ein leiser Aufzug, der alle Etagen, einschließlich der Garagenebene, bedient.
STANDORT UND KOMMUNIKATION:
Die Anlage befindet sich an einem strategischen Punkt im Norden von Poznań, was eine effiziente Kommunikation für Mitarbeiter und Kunden gewährleistet:
* Straßenverkehr: unmittelbare Nähe des Rondo Obornickie, einem Knotenpunkt der wichtigen Nationalstraßen Nr. 92 und Nr. 11.
* Stadtzentrum: Die direkte Anbindung an das Zentrum von Poznań dauert nur 20 Minuten.
WEITERE INFORMATIONEN:
Die Räumlichkeiten stehen zu transparenten Geschäftsbedingungen zur Verfügung:
* Vertragsbedingungen: Die Mindestmietdauer beträgt 3 Jahre.
* Mietpause: Der Mieter erhält eine zweimonatige Mietpause, um die Räumlichkeiten herzurichten.
* Miete: PLN 42/m2 netto (Heizkosten sind bereits im Preis enthalten).
* Betriebskosten: PLN 20/m2 netto (beinhaltet unter anderem 24-Stunden-Sicherheitsdienst, Abfallentsorgung, Wasserverbrauch und Abwasserentsorgung, Aufzugsservice und Reinigung der Gemeinschaftsflächen).
* Parkplätze: Möglichkeit zur Anmietung eines Stellplatzes in der Garage für 170 PLN netto pro Stellplatz und Monat.
* Nebenkosten: Strom, einschließlich Klimaanlage, wird auf Basis der individuellen Zählerstände des Mieters abgerechnet.
* Für wen: Ideale Räumlichkeiten für den IT-Sektor, Beratungsunternehmen, Marketingagenturen oder Unternehmensniederlassungen.
Bitte kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin für diese Büroräume zu vereinbaren.
Angebot Nr: 183794
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