Andalusia, Cádiz, Pueblo nuevo de guadiaro

Erwerbsmöglichkeit: Gebäude mit Hostellizenz (Eigentum) – Eine einzigartige Gelegenheit, ein Gebäude mit Hostellizenz (22 Zimmer für 43 Personen, alle mit eigenem Bad) zu übernehmen. Zusätzlich bietet es eine Eigentümerwohnung, eine Cafeteria und separate Gewerbeflächen im Untergeschoss mit eigenem Eingang. Der Hostelbereich wurde komplett saniert und entspricht allen aktuellen Vorschriften und Normen, einschließlich Zutritts-, Energie-, Brandschutz- und Sicherheitsbestimmungen. Der Betrieb ist sofort betriebsbereit und die Lizenz ist auf dem neuesten Stand. Zur Ausstattung gehören unter anderem ein Trinkwasservorrat von 10.000 Litern als Reserve bei Versorgungsengpässen, ein Butangasvorrat von 800 kg, Solaranlagen zur Warmwasserbereitung mit einer Kapazität von 1.000 Litern sowie weitere Warmwasservorräte von 1.000 Litern. Alle Zimmer- und Gebäudetüren entsprechen der aktuellen Brandschutzverordnung E12-60 und sind mit Zugangskarten ausgestattet. Das Hostel ist brandneu und verfügt über neue Schlafzimmer, Badezimmer, Möbel, Dekoration, Elektroinstallationen, Klimaanlage und Heizung, Feuerlöschanlage, Wassertanks, Schlüsselkarten, LED-Beleuchtung und vieles mehr. Im Erdgeschoss (431 m²) befinden sich ein großzügiger Empfangsbereich, eine Lobby, ein Wartebereich, ein Lagerraum, ein Backoffice, ein Salon, eine Bar und eine Cafeteria mit kleiner Küche sowie sieben Zimmer, darunter ein barrierefreies Zimmer. Im ersten Stock (431 m²) befinden sich 15 weitere Zimmer, darunter ein kleines, separates Apartment, das als Unterkunft für den Eigentümer dient. Auf dem Dach (38 m²) befinden sich der Waschraum, der Gerätebereich und eine geräumige Freifläche mit Ausbaupotenzial zu einer Dachterrasse, einem Spa- oder Wellnessbereich oder einem Meditations- und Yoga-Retreat. Zusätzlich gibt es ein Untergeschoss (431 m²), das derzeit an einen Jahresmieter vermietet ist. Es eignet sich ideal für alle Arten von Unternehmen (z. B. Supermarkt, Büros, Spa, Wellnesscenter), da es über einen separaten Eingang auf Straßenebene verfügt.