Warszawa, Praga-Południe, Saska Kępa

Saska Kępa | Villa für Bürozwecke | 6 Zimmer |

VORKRIEGSVILLA IN EINER DOPPELHAUSHÄLFTE FÜR BÜROZWECKE IM HERZEN VON SASKA KĘPA

6 Zimmer | Garage | Wohnsitz aus der Vorkriegszeit | Ruhiges Büro mit Garten | Glasfaser

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STANDARD:

Eine wunderschöne Doppelhaushälfte aus der Vorkriegszeit, die durch ihre Architektur begeistert – sie ist sehr repräsentativ.

Wunderschöne Innenräume spiegeln den Geist der Geschichte dieses Anwesens wider.
Diese Villa ist ein wunderbarer Arbeitsplatz, an dem Sie im Garten eine Pause einlegen können.
Die Residenz wurde renoviert und hat ihren ursprünglichen Charakter und ihre ursprüngliche Einrichtung weitgehend beibehalten.
Die Küchen und Badezimmer wurden komplett renoviert und alle Räume wurden aufgefrischt.
Die Räume der Villa sind sehr hell und geräumig und haben eine Höhe von 3,0 m.

ZEITPLAN:

Die Villa hat 220 m2 und liegt auf einem Grundstück von 600 m2.

Wir finden hier: 3 oberirdische Stockwerke und ein Erdgeschoss – alle Räume mit Fenstern.

Erdgeschoss:
* Eingangshalle ca. 20 m2 (mit breiter Marmortreppe),
* Küche ca. 15 m2 (was ein separater Raum ist),
* Zimmer ca. 20 m2 offen zum Flur (durch eine große Tür mit Verglasung abtrennbar), mit Zugang zur Terrasse (30 m2) und Zugang zum Garten,

Die Böden im Erdgeschoss sind mit Keramikfliesen belegt.

Bei einer Büronutzung kann der Saal auch als Empfangstheke fungieren.

1. Etage:
* Zimmer ca. 22 m2 mit Balkon,
* Zimmer ca. 20 m2 mit Balkon und Blick auf den Garten,
* Badezimmer mit Badewanne (5 m2),
* TOILETTEN,

Der Boden im ersten Stock besteht aus Eschenparkett.

2. Etage:
* Zimmer ca. 20 m2 mit Schrägen,
* Zimmer ca. 15 m2 mit Dachschrägen und einem Badezimmer mit Dusche,
* TOILETTEN,

In den Zimmern liegt Teppich auf dem Boden

Keller:
* Garage 20 m2,
* Heizraum mit Nebenräumen mit Fenstern (ca. 15 m2),
* Zimmer ca. 20 m2 mit Fenster,
* Dusche,
* TOILETTEN.

STANDORT:

Saska Kępa ist ein magischer Ort voller Ecken und Winkel und polnischer Geschichte.

Die Besonderheit des Bezirks hängt unter anderem damit zusammen: mit der Tatsache, dass Saska Kępa sowohl vor als auch nach dem Zweiten Weltkrieg größtenteils von Vertretern freier Berufe bewohnt war.
Hier lebten Ingenieure, Ärzte, Komponisten, Wissenschaftler, Anwälte und Schriftsteller.

Saska Kępa verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung an benachbarte Stadtteile.
Die Poniatowski-Brücke und die Łazienkowski-Brücke führen in Richtung Śródmieście.

Auch das Nationalstadion erreichen wir in wenigen Minuten, von wo aus wir mit der U-Bahn direkt ins Zentrum fahren können.

Es gibt auch viele Botschaften in Saska Kępa.

Derzeit ist Saska Kępa von Grünflächen umgeben.
Auf der Nordseite befindet sich der Skaryszewski-Park mit dem Kamionkowskie-See, auf der Ostseite Kleingärten am Ausstellungskanal und im Süden und Westen die Vegetation an den Ufern der Weichsel (dieses Gebiet ist Teil des Natura-2000-Gebiets). Gebiet „Mittleres Weichseltal“).

Darüber hinaus werden entlang der meisten Straßen, zwischen Wohnblöcken und in privaten Gärten Bäume gepflanzt.
Seit Juli 2008, auf der Höhe der Ul. In Kryniczna an der Weichsel gibt es einen Strand, von dem aus man mit der Fähre Słonka auf die andere Flussseite gelangen kann.

WEITERE INFORMATIONEN:

Das ORANGE Glasfaserkabel ist mit dem Gebäude verbunden.
Es besteht die Möglichkeit, Ihr Auto in der Garage und auf dem Grundstück zu parken.
Alarm per Fernbedienung aktiviert.
Das Haus wird ohne Möbel vermietet.
Verfügbar ab August.

Ich lade Sie herzlich zum Vortrag ein