Praga-Południe, Saska Kępa, Saska

  • Bereich 90
  • Typ Lokal
  • Räume 4
  • Baujahr 2000
  • Kommerzielles Objekt Zu verkaufen

451 128 EUR

4 996 EUR / m²

Praga-Południe, Saska Kępa, Saska

DIENSTLEISTUNGSRÄUME IM ZENTRUM VON SASKA KĘPA

Sehr guter Wander- und Kommunikationspunkt An der Bushaltestelle | Sehr gute Kapitalanlage Verkäufe mit Mietvertrag / ROI 5,5 %

Im Erdgeschoss des Gebäudes befinden sich die als Fitnessclub für Frauen genutzten Gewerbe- und Dienstleistungsräume.

*****

RAUMGESTALTUNG:

Die Räumlichkeiten bestehen aus:

* Offener Schulungsraum,
* Büros,
* Umkleidekabine,
* Badezimmer mit Dusche.

WEITERE INFORMATIONEN:

* Die Räumlichkeiten sind vermietet.
* Der Mietpreis muss mit dem Mieter neu verhandelt werden.
* Klimaanlage.
* Höhe – 3 Meter.
* Verwaltungsmiete ca. 1.500 PLN.
*Die Mehrwertsteuer muss zum Verkaufspreis hinzugerechnet werden.

STANDORT:

Dies ist definitiv einer der begehrtesten Orte in Warschau – das grüne Saska Kępa ist bei Menschen aus Kunst, Wirtschaft und Politik beliebt und eine echte Oase des städtischen Friedens mit hervorragender Anbindung an Śródmieście. Seine Blütezeit erlebte es in den 1920er Jahren.
Stadtvillen mitten im Grün der Hausgärten, modernistischer Architektur und in der Nähe des Skaryszewski-Parks – einem der größten Parks der Hauptstadt – begeistern durch den Purismus der mit der Natur verwobenen Form. Auf den wenigen unbebauten Grundstücken entstehen moderne Mehrfamilienhäuser.
Ein idealer Standort für Familien mit Kindern, aktive Menschen und diejenigen, die den Komfort schätzen, den das Wohnen direkt am Fluss, am ruhigen rechten Ufer der Weichsel, abseits vom hektischen Stadtzentrum bietet. Ein breites Angebot an Bildungseinrichtungen, darunter auch internationalen, Cafés und Restaurants wird den Erwartungen der anspruchsvollsten Bewohner gerecht. Sportbegeisterte werden die Nähe zu den Erholungsgebieten der Weichsel zu schätzen wissen.
Hervorragende Anbindung an das Zentrum – zahlreiche Buslinien und eine Straßenbahnverbindung ins Zentrum von Śródmieście sind ein großer Vorteil im Hinblick auf die Verkehrsanbindung.

Das Gebäude liegt in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Bussen und Straßenbahnen. Zum Skaryszewski-Park sind es 3 Gehminuten und zur Francuska-Straße 5 Minuten. Im Erdgeschoss des Gebäudes befindet sich eine Konditorei, die von den Anwohnern gerne besucht wird. Restaurants, Servicestellen, Schulen, Kindergärten und Spielplätze in der Nähe.

Ich lade Sie herzlich zur Präsentation ein!

Zusätzliche Daten
  • Zustand: sehr gut

Angebot Nr: 121886

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