Wrocław, Wrocław-Śródmieście, Śródmieście
3 541 745 EUR
2 434 EUR / m²
EIN WUNDERSCHÖN RENOVIERTES MIETHAUS IN AUSGEZEICHNETER LAGE
Ein wunderschönes, saniertes Mietshaus in perfekter Lage
Möglichkeit zum Kauf eines Mehrfamilienhauses | Wohnungspaket | Einzelwohnungen | Aufzug | Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
Bis zum 16. Dezember wurden 7 Wohnungen verkauft.
*****
RAUMAUFLAGE:
Das Gebäude besteht aus 23 Wohnungen unterschiedlicher Größe, von 28 m² bis 51 m²:
* 6 2-Zimmer-Wohnungen mit einer Fläche von ca. 50 m²,
* 6 2-Zimmer-Wohnungen mit einer Fläche von ca. 35 m²,
* 5 Einzimmerwohnungen mit einer Fläche von ca. 28 m²,
* 6 Einzimmerwohnungen mit einer Fläche von jeweils ca. 40 m2.
Jede Wohnung verfügt über einen Abstellraum.
Bodenhöhe:
• Erdgeschoss – zweites Obergeschoss: 320 cm,
• 3. Stock: 305 cm,
• 4.-5. Stock: 260 cm.
STANDARD:
Die Wohnungen sind im Rohbauzustand des Bauträgers verfügbar, optional auch schlüsselfertig. Eine Einheit ist bereits fertiggestellt und kann sofort bezogen oder vermietet werden. Die Gemeinschaftsbereiche zeichnen sich durch eine hochwertige Ausstattung aus, und das elegante Treppenhaus ist im Art-déco-Stil gestaltet. Ein weiterer Vorteil des Gebäudes ist der neue Aufzug.
WICHTIG – Mehrere Wohnungen in der Anlage wurden bereits verkauft.
INVESTITION / BAU:
Die umfassende Sanierung des Gebäudes wurde im Juli 2025 abgeschlossen. Die Anlage verfügt über alle erforderlichen Abnahmedokumente, und alle Wohneinheiten haben eine Betriebsgenehmigung erhalten. Das Gebäude ist mit energieeffizienten Fenstern und einbruchsicheren Türen ausgestattet und verfügt zudem über ein Glasfasernetz.
STANDORT:
Eine prestigeträchtige Lage im Herzen von Breslau. Die Oder-Boulevards, die Insel Słodowa, der Marktplatz, der Ostrów Tumski, die Universität Breslau, die Technische Universität Breslau und der Grunwaldzki-Platz sind bequem zu erreichen. Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr besteht ebenfalls.
WEITERE INFORMATIONEN:
* Kaufpreis: PLN 15 Millionen netto.
* Möglichkeit, alle Wohnungen gemäß den Richtlinien im Mietstandard (mit Möbeln) zu einem Nettopreis von 17,5 Millionen PLN fertigzustellen.
Wir laden Sie herzlich zur Präsentation ein!
Angebot Nr: 906601
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