Śródmieście, Stare Miasto, Senatorska

EINE PRESTIGETRÄCHTIGE ADRESSE IM HERZEN DER ALTSTADT – EINE SOFORT BETRIEBSBereiTE MEDIZINISCHE KLINIK

19 Behandlungsräume | Renommierte Lage | Hoher Standard

Wir bieten eine einzigartige, 690 m² große Gewerbefläche zur Miete an, ideal geeignet für den Betrieb einer modernen Arztpraxis oder eines Zentrums für ästhetische Medizin. Die Räumlichkeiten befinden sich in bester Lage im Herzen Warschaus, in der Senatorska-Straße 2, und garantieren optimale Sichtbarkeit und beste Erreichbarkeit für Patienten.

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RAUMAUFLAGE:

Die 690 m² großen Räumlichkeiten wurden funktional gestaltet, wobei der größtmögliche Komfort für Patienten und Personal im Vordergrund stand.

Besteht aus:
* 19 voll ausgestattete Behandlungsräume, darunter ein professioneller Behandlungsraum,
* geräumiger Empfangs- und Wartebereich,
* Erholungsräume, die den Patienten nach der Behandlung Privatsphäre und Komfort gewährleisten,
* Soziale Einrichtungen für das Personal (Umkleideräume, Küche, Ruhebereich),
* separate Umkleideräume für Patienten,
* moderne Büro- und Verwaltungsräume,
* zwei unabhängige Eingänge – ein repräsentativer von der Senatorska-Straße und der andere vom ruhigen Innenhof, was die Logistik erleichtert.

STANDARD:

Die Räumlichkeiten erfüllen alle strengen Hygienevorschriften und sind sofort für den medizinischen Betrieb bereit. Sie werden teilmöbliert mit medizinischer und Büroausstattung angemietet, wodurch sich Zeit und Kosten für die Geschäftsaufnahme erheblich reduzieren. Der hohe Ausstattungsstandard der Gemeinschaftsbereiche und das elegante Erscheinungsbild des Gebäudes unterstreichen das Prestige des Unternehmens.

GEBÄUDE:

Das Objekt befindet sich in einem wunderschön restaurierten, repräsentativen Mietshaus. Einer der größten Vorteile ist die Möglichkeit, die Fläche in zwei separate Einheiten mit jeweils eigenem Eingang aufzuteilen. Dies bietet Mietern maximale Flexibilität bei der Gestaltung und Durchführung ihrer Geschäftsräume. Darüber hinaus stehen den Mietern elegante Konferenzräume im Erdgeschoss zur Verfügung, die sich ideal für Schulungen, Meetings oder Konferenzen eignen.

STANDORT:

Die Senatorska-Straße 2 zählt zu den prestigeträchtigsten Adressen Warschaus. Ihre Lage im Herzen der historischen Hauptstadt, direkt neben dem Schlossplatz und dem Großen Theater, garantiert höchste Bekanntheit.

Anreise: Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (zahlreiche Bus- und Straßenbahnlinien in unmittelbarer Nähe), wodurch eine bequeme Anreise aus allen Teilen der Stadt gewährleistet ist.
Umgebung: In der Nähe befinden sich Luxushotels (darunter das Hotel Bellotto, Hotel Verte, Hotel Bristol und Hotel Europejski), renommierte Restaurants, Boutiquen und kulturelle Einrichtungen, die ein einzigartiges Geschäftsumfeld schaffen und das Profil des Ortes stärken.

WEITERE INFORMATIONEN:

* Miete: 30 EUR / m2 / netto.
* Servicegebühren: PLN 37,50 / m2 / netto.
* Parkplätze: Zur Unterkunft gehören 4 feste Parkplätze zu einer monatlichen Nettogebühr von 280 €. Weitere Parkplätze können im Hotel Bellotto angemietet werden.
* Konferenzräume: Möglichkeit der Anmietung in einem flexiblen Paket (PLN 1.200 netto für 10 Stunden, Nutzung innerhalb von 6 Monaten).
* Strom wird nach Verbrauch bezahlt.

Wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung dieser einzigartigen Immobilie ein!