Śródmieście, Stare Miasto, Senatorska

EINE PRESTIGETRÄCHTIGE ADRESSE IM HERZEN DER ALTSTADT – EINE SOFORT BETRIEBSBereiTE MEDIZINISCHE KLINIK

5 Büros | Repräsentative Lage | Hoher Standard

Wir bieten eine einzigartige, 690 m² große Gewerbefläche zur Miete an, ideal geeignet für den Betrieb einer modernen Arztpraxis oder eines Zentrums für ästhetische Medizin. Die Räumlichkeiten befinden sich in bester Lage im Herzen Warschaus, in der Senatorska-Straße 2, und garantieren optimale Sichtbarkeit und beste Erreichbarkeit für Patienten.

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RAUMAUFLAGE:

Die Räumlichkeiten mit einer Fläche von 236,60 m² wurden funktional gestaltet, wobei der größtmögliche Komfort für Patienten und Personal im Vordergrund stand.

Besteht aus:
* 5 ausgestattete Büros,
* geräumiger Empfangs- und Wartebereich,
* Soziale Einrichtungen für das Personal (Umkleideräume, Küche, Ruhebereich),
* zwei unabhängige Eingänge – ein repräsentativer von der Senatorska-Straße und der andere vom ruhigen Innenhof, was die Logistik erleichtert.

STANDARD:

Die Räumlichkeiten entsprechen den Hygienevorschriften und sind sofort für den medizinischen Betrieb bereit. Sie werden teilmöbliert mit medizinischer und Büroausstattung vermietet, wodurch sich Zeit und Kosten für die Unternehmensgründung deutlich reduzieren. Der hohe Ausstattungsstandard der Gemeinschaftsbereiche und das elegante Erscheinungsbild des Gebäudes unterstreichen das Prestige des Unternehmens.

GEBÄUDE:

Das Objekt befindet sich in einem wunderschön restaurierten, repräsentativen Mietshaus. Einer der größten Vorteile ist die Möglichkeit, die Fläche in zwei separate Einheiten mit jeweils eigenem Eingang aufzuteilen. Dies bietet Mietern maximale Flexibilität bei der Gestaltung und Durchführung ihrer Geschäftsräume. Darüber hinaus stehen den Mietern elegante Konferenzräume im Erdgeschoss zur Verfügung, die sich ideal für Schulungen, Meetings oder Konferenzen eignen.

STANDORT:

Die Senatorska-Straße 2 zählt zu den prestigeträchtigsten Adressen Warschaus. Ihre Lage im Herzen der historischen Hauptstadt, direkt neben dem Schlossplatz und dem Großen Theater, garantiert höchste Bekanntheit.

Anreise: Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (zahlreiche Bus- und Straßenbahnlinien in unmittelbarer Nähe), wodurch eine bequeme Anreise aus allen Teilen der Stadt gewährleistet ist.
Umgebung: In der Nähe befinden sich Luxushotels (darunter das Hotel Bellotto, Hotel Verte, Hotel Bristol und Hotel Europejski), renommierte Restaurants, Boutiquen und kulturelle Einrichtungen, die ein einzigartiges Geschäftsumfeld schaffen und das Profil des Ortes stärken.

WEITERE INFORMATIONEN:

* Miete: 37,50 EUR / m2 / netto.
* Servicegebühren: PLN 30,00 / m2 / netto.
* Parkplätze: Zur Unterkunft gehören zwei feste Parkplätze, die monatlich 280 € netto kosten. Weitere Parkplätze können im Hotel Bellotto angemietet werden.
* Konferenzräume: Möglichkeit der Anmietung in einem flexiblen Paket (PLN 1.200 netto für 10 Stunden, Nutzung innerhalb von 6 Monaten).
* Strom und Wasser werden nach Verbrauch bezahlt.

Wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung dieser einzigartigen Immobilie ein!