mazowieckie, Warszawa, Wawer

Günstig gelegenes Haus für Büro an der gleichen Station der SKM-Linien

Doppelhaushälfte | Für Geschäft | Garage und Stellplätze vor dem Gebäude | Viele Zimmer |

*****

Wesentliche Eigenschaften:

Das Haus befindet sich in einer sehr guten Lage, in einer kleinen Straße, die parallel zur Straße verläuft.Patriotów, entlang derer die SKM-Linie nach Otwock verläuft. Trotz der beträchtlichen Entfernung vom Stadtzentrum ist die Kommunikation mit dem Stadtzentrum bequem und schnell.

Ein unbestreitbarer Vorteil ist auch die kürzliche Eröffnung eines Abschnitts des südlichen Warschauer Rings, von dem aus man das Gebäude in wenigen Minuten erreichen kann.

Eine große Anzahl von Zimmern ermöglicht die freie Anpassung an Aktivitäten verschiedenster Profile. Die Immobilie würde sich gut als Basis für ein Designunternehmen oder einen Onlineshop eignen.

Geschäftsaufteilung:

Geschoss:
* Wohnzimmer mit Küche
* 3 Arbeitshimmer
* TOILETTEN

Geschoss 1:
* 5 Zimmer
*Küche
* Zwei Bäder

Geschoss 2:
* Freifläche
* TOILETTEN

Souterrain:
* 2 Abstellräume
*Heizungsraum

Das Gebäude ist in zwei Teile unterteilt, die jeweils über ein separates Treppenhaus verfügen. Im Untergeschoss, im Erdgeschoss und im 1. Stock gibt es Durchgänge zwischen den Teilen.
Zusätzlich gibt es einen großen Keller mit einer Garage, sowie eine freistehende Garage für zwei Autos im Freien.

Das Gebäude hat auch einen großen und sehr malerischen Garten mit zwei Terrassen. Eine weitere Terrasse befindet sich im vorderen Teil des Gebäudes.

LAGE:

Der Hauptvorteil der Immobilie ist die fußläufige Entfernung zum SKM Bahnhof Warschau Miedzeszyn. Mit dem Pendlerzug ist man in weniger als 20 Minuten im Stadtzentrum. Neben dem Bahnhof, vermutlich ein paar hundert Meter vom Gebäude entfernt, gibt es eine Kreuzung der südlichen Ringstraße von Warschau, durch die man bequem und sehr schnell Wilanów oder in Richtung Majdan erreichen kann.

Auf der anderen Seite kann man über die Hauptverkehrsader der Gegend, die Patriotów-Straße, schnell nach Gocław, Promenada oder King Cross Praga und weiter zum Wiatraczna-Kreisel oder nach Śródmieście gelangen.

In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Schule, mehrere Lebensmittelgeschäfte, darunter zwei größere Supermärkte, sowie eine Konditorei und ein Fitnessstudio.

Das ganze Viertel liegt de facto in einem Wald, und die lautere Patriots Straße ist durch eine Häuserreihe abgetrennt, daher ist die Umgebung grün und ruhig.

Zusätzliche INFORMATIONEN:

Im Preis enthalten sind geschätzte Medienkosten von ca. 600 PLN/Monat.
Strom und Internet sind separat zu bezahlen

Besuchen Sie die Präsentation! .