Mokotów, Stary Mokotów, Adama Naruszewicza

FUNKTIONALE WOHNUNG MIT LOGGIA IN MOKOTOW

Mokotów | Direkt neben der Metrostation Wierzbno | Modernes Gebäude mit Rezeption | Eingebaute Loggia | Klimaanlage | Westausrichtung

Diese außergewöhnlich komfortable und gut geschnittene Wohnung befindet sich in der Naruszewicza-Straße 30 – Rezydencja Mokotów – in einer der begehrtesten Lagen von Mokotów. Sie ist ideal für alle, die modernen Wohnkomfort, eine ruhige und grüne Umgebung suchen und gleichzeitig die Nähe zur U-Bahn und zur gesamten städtischen Infrastruktur schätzen.

Die Wohnung ist sehr hell und ruhig, mit großen Fenstern und Westausrichtung. Die geschlossene Loggia dient als natürliche Erweiterung des Wohnbereichs und ermöglicht so die ganzjährige Nutzung.

*****

RAUMAUFLAGE:

Die 46,3 m² große Wohnung wurde äußerst funktional gestaltet, mit einer klaren Aufteilung in Wohn- und Privatbereiche.

Das System besteht aus:
* Wohnzimmer mit Kochnische – ein geräumiger, heller Wohnbereich mit Schlafsofa und Fernseher. Die voll ausgestattete Küche verfügt über einen Kühl-/Gefrierschrank, einen Geschirrspüler, einen Backofen und ein Induktionskochfeld. Zahlreiche Schränke und eine komfortable Arbeitsfläche sind vorhanden.
* Schlafzimmer – mit einem großen Bett, einem geräumigen Kleiderschrank und einer Kommode,
* Badezimmer – mit Badewanne, Einbaumöbeln und eingebauter Waschmaschine,
* Flur – mit einem großen Einbauschrank, der hinter Spiegeltüren verborgen ist.

Sowohl das Wohnzimmer als auch das Schlafzimmer haben direkten Zugang zu einer eingebauten Loggia, die mit einem Kleiderschrank und einer Sitzgruppe aus Lounge-Möbeln ausgestattet ist.

STANDARD:

Der Innenraum wurde auf hohem Niveau mit natürlichen Materialien und einer einheitlichen, modernen Ästhetik gestaltet.

Der Boden besteht aus Eichenholzdielen, die Küchenarbeitsplatten aus Naturstein. Die Küche ist mit Siemens-Geräten ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über Fliesen von Villeroy & Boch und Duravit.

Die Wohnung ist vollklimatisiert – im Wohnzimmer und Schlafzimmer befinden sich zwei unabhängige Klimageräte.

GEBÄUDE:

Dieses moderne Apartmentgebäude aus dem Jahr 2015 besticht durch eine repräsentative Rezeption und einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst. Die Gemeinschaftsbereiche sind mit viel Liebe zum Detail gestaltet; Natursteinböden und Holzvertäfelungen schaffen ein elegantes und zeitloses Ambiente.

Die Lobby führt zu den Treppenhäusern und dem begrünten Innenhof. Den Bewohnern steht außerdem ein Besprechungs- oder Arbeitsraum im Erdgeschoss des Gebäudes zur Verfügung.

STANDORT:

Die Naruszewicza-Straße zählt zu den begehrtesten Straßen in Ober-Mokotów – grün, gemütlich und voller Vorkriegscharakter. Die Umgebung ist geprägt von ruhigen Straßen, niedrigen Villen und üppigem Grün.

Der Eingang zur Metrostation Wierzbno befindet sich direkt neben dem Gebäude und ermöglicht einen schnellen und bequemen Zugang zum Stadtzentrum. Im Erdgeschoss befinden sich verschiedene Geschäfte und Einrichtungen, darunter eine Bäckerei, ein Café, eine Apotheke und ein Żabka-Supermarkt.

WEITERE INFORMATIONEN:

* Die Wohnung ist sehr sonnig und ruhig.
* Zur Wohnung gehört ein Parkplatz in der Tiefgarage – die Möglichkeit, einen Stellplatz für 250 PLN / Monat anzumieten.
* Zusätzlich fallen monatliche Verwaltungskosten in Höhe von 850 PLN sowie Stromkosten an.

Ich lade Sie herzlich zu einer Besichtigung dieser komfortablen Wohnung in einer der besten Lagen von Mokotów ein!