Śródmieście, Powiśle, al. 3 Maja

ATMOSPHÄRISCHE WOHNUNG IN EINEM MIETSHAUS MIT GESCHICHTE IM HERZEN VON POWIŚLE

Mietshaus mit Kunstgeschichte | sonnig | Intim | Im Mietshaus | Mit Aufzug | Zwei große Zimmer mit separater Küche | Nur zwei Wohnungen pro Etage

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RAUMAUFBAU:

Die Fläche von 74,18 m2 besteht aus:

* zwei große, übersichtliche Räume mit einer Fläche von über 20 m2,
* geschlossene separate Küche mit allen Geräten, einschließlich einer Spülmaschine,
* Abstellraum, der als Hauswirtschaftsraum dient,
* Badezimmer mit Badewanne und Dusche,
* Flur mit großer Garderobe.

STANDARD:

Eine geräumige 2-Zimmer-Wohnung in einem historischen Mietshaus ist ein ideales Angebot für Liebhaber von Interieurs mit „Seele“. Die Raumhöhe (3 m) ermöglicht verschiedene Anordnungen und die erhaltenen Details verleihen Eleganz und verbinden Geschichte mit Moderne.

Die Räumlichkeiten eignen sich sowohl für Wohn- als auch für Bürozwecke (z. B. Kanzlei, Steuerbüro, Agentur). Die Wohnung verfügt über einen von beiden Zimmern aus zugänglichen Balkon.

Die Innenräume sind funktional und geräumig. In der Küche sind das originale Holzfenster (1929) und der restaurierte, hundert Jahre alte Fußboden erhalten geblieben. Die restlichen Räume verfügen über gepflegte Eichenparkettböden. Türschreinereiarbeiten aus der Vorkriegszeit und eine komplette Küchenausstattung runden das Ganze ab.

GEBÄUDE:

Das von Wincenty Oczykowski (1923–1931) entworfene Mietshaus aus der Vorkriegszeit überstand den Zweiten Weltkrieg nahezu unbeschadet. Es ist in die Denkmalliste eingetragen und behält dank der Pflege eines Restaurators seinen historischen Charakter. Ein Holzaufzug sowie originale Handläufe und Türen sind seine besonderen Merkmale.

Das Gebäude ist von einem gepflegten, preisgekrönten Innenhof mit Garten umgeben, der bewacht und nachts verschlossen ist. Für die außergewöhnliche Pflege des Mietshauses erhielt die Genossenschaft ein Anerkennungsdiplom der Gesellschaft der Freunde Warschaus.

STANDORT:

Im Herzen von Powiśle, direkt neben der Poniatowski-Brücke, nur 10 Gehminuten vom Zentrum entfernt. Unter dem Gebäude verlaufen Buslinien, Straßenbahnen, SKM (PKP Powiśle) und die U-Bahn des Wissenschaftszentrums Copernicus in der Nähe.

In der Gegend herrscht reges Leben – stimmungsvolle Cafés, Restaurants, Geschäfte und Dienstleistungen. In der Nähe der Altstadt und Neustadt, des Weichselboulevards, der BUW, des Kopernikus-Zentrums, des Planetariums, des Nationalmuseums und des Ateneum-Theaters. Ebenfalls in der Nähe befinden sich Parks: Marschall Rydz-Śmigły (mit Spielplatz, Rollschuhbahn und Fahrradwegen), benannt nach dem Parazińska- und Kahla-Platz.

WEITERE INFORMATIONEN:

• In der Miete sind keine Verwaltungsgebühren in Höhe von ca. 1.100 PLN, keine Strom- und Gaskosten sowie kein übermäßiger Wasser- und Heizverbrauch enthalten.
• Zur Wohnung gehört ein großer Keller.
• Sofort verfügbar.

Ich lade Sie herzlich zur Präsentation ein!