Warszawa, Śródmieście, al. Aleja Niepodległości
EIN EINZIGARTIGER RAUM AUF DER KARTE DER WARSCHAUER MIETSHÄUSER
Eine Wohnung mit einzigartigem Charakter | Hohe Wohnung | Schöner Ort
*****
RAUMAUFTEILUNG UND STANDARD:
Schöne Hochwohnung (am höchsten Punkt, Höhe 3,75 m).
Eine Wohnung mit einem wunderbaren, einzigartigen Charakter, perfekt für einzigartige Persönlichkeiten (Gesamtfläche der Wohnung beträgt 150,6 m2 + 12 m2 Zwischengeschoss).
Die Wohnung befindet sich im 4. Stock, im Anbau eines historischen Mietshauses (der Anbau wurde im Herbst 1993 fertiggestellt).
Der Hauptteil bildet ein hohes, geräumiges Wohnzimmer mit einer Fläche von ca. 57 m2. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf einen ruhigen Balkon auf der Ostseite. Helle Einbauküche, teilweise offen zum Wohnzimmer.
Vor dem Eingang zum Wohnzimmer befinden sich zwei Räume: ein Büro + ein Zwischengeschoss und ein großes Schlafzimmer mit Einbauschrank und teilweiser Schräge. Die Fenster dieser Räume sind nach Westen ausgerichtet.
Hinter dem Wohnzimmer befindet sich ein privater Bereich mit separatem Flur. Hier gibt es zwei geräumige Schlafzimmer. Einer davon ist nach Osten gerichtet, der andere nach Westen. Zwischen den Schlafzimmern befindet sich ein großes Badezimmer mit Fenster.
Im Flur befindet sich ein modernes Gäste-WC.
Die Wohnung hat eine Ost-West-Ausrichtung mit einer für das Zentrum von Warschau einzigartigen Aussicht auf das Grün von Pola Mokotowskie und den inneren Anwesengarten (Balcony).
Der Garten hat seine ursprüngliche Zusammensetzung aus Gassen, zwei Brunnen, einer Kapelle und alten Bäumen bewahrt. Vom Badezimmerfenster aus können Sie das Panorama von Warschau von PKIN sehen. Die Wohnung ist trotz ihrer Lage im Zentrum von Warschau sehr funktional, warm, gut beleuchtet und ruhig.
STANDARD:
Die Wohnung befindet sich in einem historischen Mietshaus im Zentrum von Warschau im sogenannten die Staszica-Kolonie aus der Vorkriegszeit im Warschauer Stadtteil. Das Mietshaus aus dem Jahr 1924 ist zusammen mit dem angrenzenden Garten – einzigartig in Warschau – in das starke Denkmalverzeichnis eingetragen. Das Gebäude wurde vom berühmten Vorkriegsarchitekten Roman Feliński entworfen, und der Garten wurde von Franciszek Szanior (er entwarf auch den Warschauer Ujazdowski-Park) auf der Grundlage von Howards Gartenstadtkonzept entworfen. Der gesamte Gartenbereich ist eingezäunt, außerdem gibt es einen speziellen Pavillon für Fahrräder. Eine Enklave mit vielen Vogel- und Pflanzenarten, die täglich von einem engagierten Gärtner gepflegt wird. Einige der Bäume sind Vorkriegsbäume, darunter eine beeindruckende Eiche – ein Naturdenkmal. Im Garten gibt es zwei aktive, historische Brunnen und eine Kapelle. Sehr ruhige Gegend – viele Professoren, Anwälte, Künstler, Dawid Wolińskis Modeatelier.
* Nähe zum Pol Mokotowskie (ca. 3 Minuten zu Fuß),
* Zwei Straßenbahnhaltestellen zum Hauptbahnhof,
* Zehn Minuten zu Fuß zum Erlöserplatz,
* Fünf Minuten zur Metro Politechnika,
* In unmittelbarer Nähe zu Schulen, internationalen Kindergärten, Restaurants, Fitnessstudio, Fitnesscenter (Focus).
WEITERE INFORMATIONEN:
* Parkplatz direkt vor dem Mietshaus, mit einem renommierten Stadtabonnement für die Bewohner von mehreren Dutzend Zloty pro Jahr.
* Miete mit Renovierungsfonds ca. 1.200 PLN (gut verwaltete Genossenschaft).
* Eingang zum Mietshaus von Al. Niepodległości und durch den Innenraum von der Ul. Medizinisch.
Ich lade Sie herzlich zur Präsentation dieser einzigartigen Immobilie ein.
