Gdańsk, Wrzeszcz, al. Grunwaldzka
327 575 EUR
2 579 EUR / m²
RENOVIERUNGSFLÄCHE IM ZENTRUM VON WRZESZCZ
127 m² | 4 Zimmer mit separater Küche | 2. Obergeschoss | Individuelle Raumaufteilung | Genossenschaftliches Nutzungsrecht
*****
OBJEKTBESCHREIBUNG:
Ein geräumiges Ladenlokal mit einer Fläche von 127 m², gelegen im zweiten Stock eines Mietshauses im Stadtteil Gdańsk-Wrzeszcz, gegenüber dem Einkaufszentrum Manhattan.
Große Fenster verleihen den Innenräumen ein Gefühl von Weite und Eleganz, und die Tatsache, dass sich nur zwei Wohnungen pro Etage befinden, sorgt trotz des urbanen Charakters der Lage für ein Gefühl von Intimität.
Dies ist der perfekte Raum, um eine repräsentative Wohnung, ein Büro, ein Studio oder eine Mietimmobilie zu schaffen.
ZIMMERAUFLAGE UND -STANDARD:
* Eingangshalle;
* Drei komfortable Zimmer mit einer Fläche von 15, 18 und 19 m²;
* Großzügiges Wohnzimmer 46 m²;
* Separate Küche mit einem 12,5 cm großen Fenster;
* Badezimmer.
Zu den Räumlichkeiten gehört ein geräumiges Untergeschoss.
Der zweigeteilte Raum verfügt über ein Wohnzimmer und eines der Schlafzimmer mit Ausrichtung nach Südwesten (Richtung Grunwaldzka-Allee), während die beiden anderen Schlafzimmer und die Küche zum Innenhof (Nordosten) ausgerichtet sind. Die tragende Wandkonstruktion ermöglicht vielfältige Raumumgestaltungsmöglichkeiten (z. B. die Schaffung von insgesamt fünf oder mehr Zimmern, die Aufteilung in zwei Wohnungen oder den Einbau weiterer Badezimmer). Der Raum wurde teilweise renoviert und mit neuen Fenstern, einem bis zum Estrich abgeschliffenen Boden und beeindruckenden neuen Massivholztüren ausgestattet.
Das gut erhaltene Mietshaus verfügt nach der Renovierung der Fassade und der Erneuerung des Treppenhauses über zwei Eingänge mit Schranken zum Innenhof, wo sich Parkplätze für die Bewohner, Garagen und eine ungewöhnliche Lösung befinden – ein schöner Park mit Spielplatz, der dem Wohnblock gehört.
STANDORT:
Wrzeszcz ist einer der bekanntesten und dynamischsten Stadtteile von Danzig. Zwischen Śródmieście und Oliwa gelegen, vereint er auf perfekte Weise historischen Charakter mit moderner Infrastruktur.
Das Viertel vereint historische Stadthäuser und Villen mit modernen Büro- und Gewerbeflächen und bietet umfassende Service-, Bildungs- und Verkehrseinrichtungen. Es ist ein Standort, der sowohl von Anwohnern als auch von Investoren geschätzt wird.
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Angebot Nr: 250036
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