Andalusia, Málaga, Bel air

Brandneue, bezugsfertige, unmöblierte Wohnung. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, als Erster in dieser Wohnung im Acqua Garden zu wohnen, einer exklusiven, 2025 erbauten Wohnanlage. Nur 5 Gehminuten vom Strand Cancelada entfernt, zwischen dem prestigeträchtigen Puerto Banús und dem lebhaften Estepona gelegen, bietet sie zahlreiche Annehmlichkeiten. Die komplett umzäunte Anlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst verfügt über einen Swimmingpool, ein Fitnessstudio, gepflegte Gärten, einen Coworking-Bereich und angenehme interne Wege. Ausstattung der Wohnung: Die Wohnung besticht durch ihre Lage und ihren Grundriss: – Wohnung im ersten Stock mit Blick auf den Park und direkt an einem ruhigen Zierteich, abseits vom Lärm des Poolbereichs. – Westausrichtung, ideal, um die Sonne von Mittag bis Sonnenuntergang zu genießen. – Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, begehbarem Kleiderschrank und Dusche. – Zweites Schlafzimmer mit separatem Badezimmer mit Badewanne. – Großzügiger und heller Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Zugang durch große Fenster zu einer 20 m² großen, überdachten Terrasse – perfekt zum Entspannen oder für Mahlzeiten im Freien. Komfort das ganze Jahr über. Die Unterkunft bietet maximalen Komfort mit: – Fußbodenheizung in beiden Badezimmern – Aerothermisches System für Warmwasser, das den Energieverbrauch deutlich reduziert – Klimaanlage (warm/kalt) mit Airzone-System zur individuellen Temperaturregelung in jedem Zimmer. Hervorragende Lage: 14 km von Marbella, 8 km von Puerto Banús und 8 km von Estepona entfernt. 50 Minuten zum Flughafen Málaga Costa del Sol. Supermärkte (Mercadona und Lidl), Apotheke, Fitnessstudio, Bank, Cafés und Restaurants wie Vovem oder Exe Estepona Thalasso & Spa sind fußläufig erreichbar. Die Umgebung bietet eine große Auswahl an Restaurants, von charmanten Strandrestaurants wie dem Antigua Beach Club bis zum exklusiven Villa Padierna Palace Hotel, sowie traditionellen Steakhäusern, Irish Pubs, italienischen Eisdielen und internationaler Küche. Internationale Schulen befinden sich in der Nähe. In der Nähe von Cancelada befinden sich mehrere renommierte internationale Schulen: Queens British Grammar School, Laude San Pedro International College, San José International School, Atalaya International School, Swans International School und das Aloha College. Marbella Bel-Air in Estepona ist ein charmantes Wohngebiet, das den Charme eines traditionellen andalusischen Dorfes mit modernem Luxus verbindet. Strategisch günstig zwischen Marbella, Puerto Banús und Estepona gelegen, bietet es alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Restaurants, Apotheke, Banken, Cafés) in fußläufiger Entfernung, die Nähe zu angesehenen internationalen Schulen und einen einfachen Zugang zu ruhigen Stränden mit Promenade. Umgeben von Golfplätzen und mit hervorragender Verkehrsanbindung ist es ein idealer Standort sowohl für Familien als auch für alle, die ein Zweitwohnsitz an der Costa del Sol suchen. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.