Málaga, Benalmádena, Benalmádena

Atemberaubende 2-Zimmer-Wohnung mit traumhaftem Mittelmeerblick in Benalmádena! Wir freuen uns, Ihnen diese außergewöhnliche 2-Zimmer-Wohnung mit 2 Bädern im ersten Stock anbieten zu können. Die Wohnung besticht durch ihre perfekte Lage mit atemberaubendem Blick auf das Mittelmeer und die Berge. Dieses helle, geräumige und geschmackvoll eingerichtete Zuhause liegt ideal etwas außerhalb des malerischen, weiß getünchten Dorfes Benalmádena Pueblo und ist nur 15 Autominuten vom Flughafen Málaga entfernt. Die lebhafte Stadt Arroyo de la Miel ist ebenfalls schnell zu erreichen, und eine Bushaltestelle befindet sich in fußläufiger Entfernung – beste Anbindung und Komfort sind somit garantiert. Objekt-Highlights: Treten Sie ein und entdecken Sie einen stilvollen und modernen Wohnbereich mit: Einem großzügigen, offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der von Tageslicht durchflutet wird. Große Terrassentüren führen auf eine großzügige, 40 m² große, private Terrasse in Süd- und Südwestlage – perfekt zum Entspannen oder für gesellige Stunden mit atemberaubendem Meer- und Bergblick. Eine voll ausgestattete, moderne Küche mit eleganten weißen Unter- und Oberschränken, integrierten Geräten und einer Kochinsel. Zwei geräumige Schlafzimmer, beide mit Einbauschränken, wobei das Hauptschlafzimmer über Terrassentüren mit direktem Zugang zur Terrasse verfügt. Eine luxuriöse Master-Suite mit eigenem Badezimmer mit Doppelwaschbecken und großer Dusche. Ein zweites Badezimmer. Zwei Tiefgaragenstellplätze. Ein großer, privater Abstellraum. Exklusive Gemeinschaftseinrichtungen: In einer sicheren, geschlossenen Wohnanlage gelegen, genießen die Bewohner Zugang zu einer exzellenten Auswahl an Premium-Annehmlichkeiten, darunter: Ein schöner Gemeinschaftspool. Ein voll ausgestattetes Fitnessstudio. Eine entspannende Sauna. Ein stilvoller Veranstaltungsraum mit voll ausgestatteter Küche, ideal für Unterhaltung, Meetings oder private Feiern. Dies ist eine seltene Gelegenheit, eine wirklich atemberaubende Immobilie in begehrter Lage zu erwerben, die spektakuläre Aussichten, modernen Komfort und herausragende Lifestyle-Annehmlichkeiten vereint. Eine Besichtigung wird dringend empfohlen! Nebenkosten und Steuern sind nicht im Preis enthalten. Der Kauf zieht Steuern und Abwicklungskosten für den Käufer nach sich. Als Richtwert gilt, dass die Grunderwerbsteuer (ITP) bei Zweitwohnungsübertragungen in Andalusien im Allgemeinen 7 % beträgt. Je nach den persönlichen Verhältnissen des Käufers oder anderen gesetzlich vorgesehenen Umständen können jedoch andere Steuersätze gelten. Die Bemessungsgrundlage für die Steuer ist der höhere Wert aus Kaufpreis, Verkehrswert oder Katasterwert. Notar- und Grundbuchkosten, sofern anfallend, liegen üblicherweise zwischen ca. 1,5 % und 3 % (variable Gebühren je nach Preis, Anzahl der Ausfertigungen und Aufwand). Der Käufer wählt den Notar. Benötigt der Käufer eine Hypothek, richten sich die Kosten für Gutachten, Konditionen und Bank nach dem vom Käufer gewählten Institut. Dies gilt auch für die Verwaltungskosten und alle weiteren Kosten, die im Zusammenhang mit der Abwicklung des Verkaufs anfallen und dem Käufer gesetzlich zuzurechnen sind, sofern nicht ausdrücklich etwas anderes mit dem Verkäufer vereinbart wurde.