Málaga, Benalmádena, Benalmádena

Große Erdgeschosswohnung im Golf Resort Torrequebrada. Diese geräumige Erdgeschosswohnung befindet sich im grünen Torrequebrada Golf Resort. Die Wohnung umfasst 148 m² Wohnfläche mit einer teilweise überdachten Terrasse von ca. 46 m². Vom Boden bis zur Decke reichende Schiebetüren verbinden nahtlos das Wohnzimmer und den Außenbereich. Aufteilung Das sehr geräumige Wohn-/Esszimmer (40 m²) geht in die separate, voll ausgestattete Küche über. Vom Wohnzimmer aus wurde ein geschickt konzipierter Anbau geschaffen, der als zusätzliches drittes Schlafzimmer, Fitnessraum oder Büro genutzt werden kann und direkten Zugang zur großzügigen 46 m² großen Terrasse bietet, die den ersten der vier Gemeinschaftspools der Anlage und die Gemeinschaftsgärten überblickt, ohne so nah zu sein, dass der Pool störend wirken würde. Die großzügige Größe der Terrasse bietet reichlich Platz für verschiedene Zwecke, beispielsweise einen Bereich für Sonnenliegen, einen Essbereich und einen Grillbereich für köstliche Mahlzeiten im Freien an warmen Sommerabenden. Im Inneren führt ein Flur – der Wohn- und Schlafbereich durch eine Glastür für maximale Privatsphäre trennt – vom Wohn-/Esszimmer zum Schlafbereich der Wohnung. Hier befindet sich das Gästezimmer mit separatem Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Toilette. Am Ende des Flurs befindet sich die Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Badezimmer, in dem sich auch eine Waschmaschine mit Trockner befindet. Alle Schlafzimmer öffnen sich durch Glastüren direkt auf die Terrasse, sodass jeder Raum natürliches Licht und den Blick ins Grüne genießt. Darüber hinaus verfügt die Wohnung selbstverständlich über eine zentrale Klimaanlage (warm/kalt), einen Stellplatz in der Tiefgarage und einen geräumigen Abstellraum. Ein weiterer Vorteil ist der sehr niedrige Energieverbrauch dank der neun Solarmodule auf dem gemeinsamen Dach der Wohnung. Gemeinschaftseinrichtungen Die Bewohner teilen sich eine geschlossene Anlage mit: – 4 Gemeinschaftspools, einer davon mit Kinderbeckenbereich – Kinderspielplatz und Tischtennisplatten – Sonnenwiese umgeben von mediterranen Pflanzen – Aufzug vom Parkhaus zu allen Etagen – Automatisches Tor, 24/7-Sicherheitsdienst und Videoüberwachung Lage und Erreichbarkeit Das Resort liegt an der Ostseite des 18-Loch-Golfplatzes Torrequebrada. Der Strand Santa Ana und Playa La Cala sind zu Fuß in 15 Minuten erreichbar; die Entfernung beträgt ungefähr 1,3 km. Der Bahnhof Arroyo de la Miel mit einer direkten Zugverbindung zum Flughafen Málaga ist zu Fuß in weniger als 20 Minuten erreichbar. Mit dem Auto erreichen Sie: – den Yachthafen von Benalmádena in 10 Minuten – die Stadt Málaga in 20 Minuten – Marbella in 30 Minuten Ihre täglichen Einkäufe können Sie in Arroyo de la Miel erledigen; internationale Schulen, Krankenhäuser und Sportclubs liegen in einem Umkreis von fünf Kilometern. Urlaubsfeeling und stabiler Immobilienwert Eine geräumige Wohnung in Gehweite zum Strand und Golfplatz spricht verschiedene Zielgruppen an. Wer ein Zweitwohnsitz sucht, genießt Privatsphäre und eine Terrasse, die groß genug für ein Wohnzimmer, einen Esstisch und Sonnenliegen ist. Für Käufer, die auf langfristigen Wert achten, ist die Kombination aus Lage, Innen- und Außenbereich sowie knappem Angebot in Torrequebrada ein entscheidender Faktor. Der Komplex stammt aus dem Jahr 2004 und die Bauqualität und Abmessungen liegen weit über dem Durchschnitt für neuere Projekte. Praktische Details Privater Parkplatz und separater Abstellraum in der Garage inbegriffen. Gebühren der Hauseigentümergemeinschaft: 283 pro Monat IBI-Steuer: 1.158,98 pro Jahr. Energielabel: E. Möbel: optional. Preis: 495.000* *Preis exklusive Grunderwerbsteuer (ITP), Notargebühren und Registrierungs-/Anwaltskosten. Sehen Sie sich auch das fantastische Video der Wohnung für eine Videotour an.