Málaga, Benalmádena, Benalmádena

Wir freuen uns, Ihnen diese wunderschöne, gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Bädern in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, einem Golfplatz und dem Strand anbieten zu können. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und verfügt über eine Garage und einen separaten Abstellraum. Ausstattung: * Großzügiger und heller offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich – komplett renoviert; * 3 geräumige Schlafzimmer, alle mit Einbauschränken; * Familienbad; * Badezimmer en suite mit Badewanne und separater Dusche; * Klimaanlage (warm/kalt); * Große überdachte Terrasse; * Große, private Garage (20 m²) mit Schwingtor; * Geräumiger Abstellraum mit Regalen. Die Wohnanlage bietet Gemeinschaftsgärten mit einem großen Gemeinschaftspool für sonnige Tage und Sitzgruppen für gesellige Treffen mit Familie und Freunden. Die Lage ist erstklassig: nur 500 Meter vom Strand entfernt, in fußläufiger Entfernung zu Supermarkt, Apotheken, Cafés, Bars, Restaurants und dem Benalmádena International College. Ideales Zuhause für ganzjähriges Wohnen oder als Zweitwohnsitz am Meer! Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Nebenkosten und Steuern sind nicht im Preis enthalten. Der Kauf beinhaltet Steuern und Abwicklungskosten für den Käufer. Als Richtwert gilt, dass die Grunderwerbsteuer (ITP) bei Zweitverkäufen in Andalusien im Allgemeinen 7 % beträgt. Es können jedoch je nach den persönlichen Verhältnissen des Käufers oder anderen gesetzlich vorgesehenen Umständen andere Steuersätze gelten. Die Bemessungsgrundlage für die Steuer ist der höhere Wert aus Kaufpreis, Verkehrswert oder Katasterwert. Notar- und Grundbuchkosten, sofern anfallend, liegen üblicherweise zwischen ca. 1,5 % und 3 % (variable Gebühren je nach Preis, Anzahl der Ausfertigungen und Aufwand). Der Käufer wählt den Notar. Benötigt der Käufer eine Hypothek, richten sich die Kosten für Gutachten, Konditionen und Bank nach dem vom Käufer gewählten Institut, ebenso wie die Verwaltungskosten und alle anderen Kosten, die im Zusammenhang mit der Abwicklung des Verkaufs anfallen und dem Käufer gesetzlich zuzurechnen sind, sofern nicht ausdrücklich etwas anderes mit dem Verkäufer vereinbart wurde.