Málaga, Benalmádena, Benalmádena

**Erdgeschoss-Maisonette mit Touristenlizenz und Parkplatz in der Avenida Marysol, Benalmádena** Eine ideale Gelegenheit zum Wohnen und Investieren! Fantastische **Erdgeschoss-Maisonette mit gültiger Touristenlizenz** in der Avenida Marysol, einer der begehrtesten Lagen von **Benalmádena**, nur **4 Gehminuten vom Strand entfernt** und umgeben von allen Annehmlichkeiten: Supermärkte, öffentliche Verkehrsmittel, Restaurants und Freizeiteinrichtungen. Die Immobilie bietet **49 m² Wohnfläche**, verteilt auf zwei komfortable Ebenen: ### **Erdgeschoss** * Helles Wohnzimmer mit Klimaanlage (warm/kalt) * Voll ausgestattete Küche mit allen Geräten * Gäste-WC * Zugang zu einer der Terrassen ### **Obergeschoss** * Geräumiges Schlafzimmer mit Einbauschrank und Klimaanlage (warm/kalt) * Großes Badezimmer mit Badewanne * Zugang zu einer zweiten Terrasse Die Immobilie verfügt über **zwei Terrassen (zusätzliche 3 m²)**, perfekt, um das Klima der Costa del Sol das ganze Jahr über zu genießen. **Ein Parkplatz ist im Preis inbegriffen**, ein großer Mehrwert in dieser Gegend. * **Gemeinschaftsgebühren:** 19 €/Monat * **Grundsteuer (IBI):** 180 €/Jahr Dank der **aktiven Tourismuslizenz** bietet diese Immobilie eine hervorragende Investitionsmöglichkeit mit hohem Vermietungspotenzial oder eignet sich ideal als Zweitwohnsitz am Meer. ???? Erstklassige Lage, in unmittelbarer Nähe zu allem und mit schnellem Zugang zum Strand. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!