Andalusia, Cádiz, Cádiz

Großzügiges Designer-Apartment mit außergewöhnlicher Terrasse in La Reserva, Sotogrande. Dieses außergewöhnliche Apartment im ersten Stock, eingebettet in die prestigeträchtige Wohnanlage Senda Chica in La Reserva, bietet ein ganz neues Wohngefühl. Während viele Neubauprojekte auf Minimalismus setzen, besticht dieses Zuhause durch Persönlichkeit, Gemütlichkeit und ein sorgfältig ausgewähltes Interieur. Mit einer Gesamtfläche von 379 m², inklusive einer beeindruckenden, 179 m² großen umlaufenden Terrasse, vermittelt das Apartment das Gefühl einer Villa und bietet gleichzeitig den Komfort und die Sicherheit einer Wohnung. Ein heller Eingangsbereich führt in einen großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich, der sowohl für den Alltag als auch für gesellige Anlässe geeignet ist. Bodentiefe Fenster maximieren den Lichteinfall und schaffen eine fließende Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Das Apartment besticht durch einen unverwechselbaren Stil mit lebendigen Farben, botanischen Details und hochwertigen Möbeln, die eine warme und elegante Atmosphäre schaffen, die in modernen Immobilien selten zu finden ist. Ausstattung: Ca. 200 m² Wohnfläche, Gesamtfläche 379 m², 179 m² große, U-förmige Terrasse, die das Haus umgibt, bodentiefe Fenster, elektrisch betriebene Jalousien in allen Räumen, voll ausgestattete moderne Küche, 4 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und Einbauschränken, zusätzliches Arbeitszimmer mit eigenem Bad, separater Hauswirtschaftsraum, Highspeed-Glasfaserinternet mit bis zu 1000 Mbit/s, Klimatisierung im gesamten Haus mit integrierter Heiz- und Kühlfunktion sowie Keramikheizung, 2 Tiefgaragenstellplätze. Die vorhandene Tourismuslizenz ermöglicht flexible Ferienvermietung, wenn das Haus nicht selbst genutzt wird. Das Haus bietet vier geräumige Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und Einbauschränken, die Familie und Gästen Privatsphäre und Komfort bieten. Ein zusätzliches, kleineres Zimmer mit eigenem Bad wird derzeit als Arbeitszimmer genutzt und eignet sich ideal für Homeoffice oder als privater Arbeitsbereich. Das Highlight ist die beeindruckende, umlaufende Terrasse. Mit Kunstrasen bedeckt und mit einem ausfahrbaren Sonnendach ausgestattet, schafft sie mehrere Außenbereiche, in denen man die Natur von fast jedem Zimmer aus genießen kann. Ein weiterer Vorteil ist die bestehende Tourismuslizenz, die der Immobilie ein hohes Vermietungspotenzial und zusätzliche Flexibilität für Käufer bietet, die die Eigennutzung mit kurzfristigen Ferienvermietungseinnahmen kombinieren möchten. Die Wohnanlage Senda Chica bietet mehr als nur eine schöne Wohnung. Die Bewohner genießen: Eine bewachte Wohnanlage, einen 25-Meter-Außenpool, ein Kinderbecken, zwei moderne Padelplätze, ein Fitnessstudio, gepflegte Gemeinschaftsflächen, Tiefgaragenstellplätze in der gesamten Anlage sowie sichere, verkehrsberuhigte Bereiche, ideal für Kinder und Haustiere. Senda Chica liegt in La Reserva, Sotogrande, und bietet eine ruhige und private Lage inmitten der Natur, in unmittelbarer Nähe zu erstklassigen Golfplätzen, dem Yachthafen von Sotogrande, internationalen Schulen, Strandclubs und allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Diese Immobilie ist ideal für Käufer, die mehr als nur eine Standardwohnung suchen: ein Zuhause mit Charakter, außergewöhnlichem Platzangebot, hoher Vermietungsflexibilität und absoluter Ruhe in einer der begehrtesten Lagen von Sotogrande. Eine Besichtigung wird dringend empfohlen, um das Design, die Proportionen und die einzigartige Atmosphäre dieser außergewöhnlichen Immobilie vollends zu erfassen.