Andalusia, Málaga, Costa del sol
775 000 EUR
8 708 EUR / m²
Immobilientyp: Wohnung | Lage: El Higuerón | Preis: 775.000 | Schlafzimmer: 2 | Badezimmer: (nicht angegeben) | Aussicht: Atemberaubender Meerblick | Pool: Privater Pool | Parken: 2 Stellplätze | Garage: Private und geschlossene Garage | Zusätzlicher Parkplatz: Ein Stellplatz mit Ladestation für Elektroautos | Abstellraum: Geräumiger Abstellraum | Küche: Offene Küche. Es fallen keine weiteren obligatorischen Maklergebühren an. Steuern nicht enthalten: Grunderwerbsteuer (ITP 7 % in Andalusien) auf den aktuellen Verkaufspreis von 775.000, geschätzt auf 54.250. (Der genaue Betrag hängt von der Steuersituation des Käufers ab.) Ermäßigte Steuersätze von 3,5 %, 1,2 % oder 1 % können je nach den persönlichen Umständen des Käufers oder den Eigenschaften der Immobilie gelten. Die Steuer wird auf Basis des höheren Wertes von Katasterwert oder Kaufpreis berechnet. Notargebühren: berechnet gemäß der offiziellen Gebührenordnung in Anhang I des Königlichen Dekrets 1426/1989 vom 17. November. Ca. 2.480 (inkl. MwSt.). Grundbuchgebühren: Die Eintragung erfolgt gemäß der offiziellen Gebührenordnung in Anhang I des Königlichen Dekrets 1427/1989 vom 17. November. Ca. 1.860 (inkl. MwSt.). Verwaltungs-/Übertragungsgebühren (Gestoría): 400 (inkl. MwSt.). Maklerprovision: im Kaufpreis enthalten. Geschätzte Gesamtkosten inklusive Steuern, Notar- und Grundbuchgebühren: 834.901,40. Detaillierte Informationen zur Grundsteuer in Andalusien finden Sie auf der Website der andalusischen Steuerbehörde. Gemäß dem andalusischen Dekret 218/2005 vom 11. Oktober sind Notar-, Grundbuch- und Grundsteuergebühren nicht im Preis enthalten. Die Angaben dienen lediglich der Orientierung und sind nicht vertraglich bindend. Das Angebot ist freibleibend und kann Fehler, Preisänderungen, Auslassungen, Verfügbarkeit und/oder die Rücknahme vom Markt ohne vorherige Ankündigung beinhalten. Der angegebene Preis beinhaltet nicht die gesetzlich vorgeschriebenen Kosten für den Immobilienkauf (Grundsteuer bzw. Mehrwertsteuer, Notar-, Grundbuch- und Verwaltungskosten). Unsere Maklergebühren sind im Kaufpreis enthalten; daher fallen für Sie keine zusätzlichen Gebühren für Immobilienberatung oder -verwaltung an.
Angebot Nr: R5340982
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