Andalusia, Málaga, Costa del sol

Elegantes 3-Zimmer-Apartment in Playas del Duque, Puerto Banús – Touristische Lizenz & nachweisbare Mieteinnahmen. Eine exklusive Gelegenheit, eine elegante und private Residenz in der prestigeträchtigen Strandanlage Playas del Duque zu erwerben, im Herzen von Puerto Banús – einer der renommiertesten und begehrtesten Gegenden der Costa del Sol. Dieses geräumige Apartment im mittleren Stockwerk bietet eine seltene Kombination aus Luxus, Diskretion und Investitionspotenzial und ist somit ideal für Profisportler, Unternehmer oder internationale Käufer, die einen privaten Rückzugsort an der Küste mit hohem Vermietungspotenzial suchen. Objektbeschreibung: Dieses wunderschön renovierte Apartment erstreckt sich über 173 m² und verfügt über drei großzügige Schlafzimmer und drei moderne Badezimmer, die alle mit hochwertigen Materialien ausgestattet sind. Das Apartment besticht durch Komfort und dezente Eleganz und bietet einen fließenden Grundriss sowie eine neutrale Farbpalette, die sich sowohl für die Eigennutzung als auch für die Ferienvermietung eignet. Obwohl das Apartment keine Terrasse besitzt, bietet es einen ruhigen Blick auf den Innenhof und garantiert so maximale Privatsphäre. Unverbaubar und ruhig gelegen, bietet diese Wohnung den idealen Rahmen für alle, die Diskretion und Ruhe schätzen: perfekt für anspruchsvolle Persönlichkeiten oder alle, die inmitten des pulsierenden Küstenlebens wahre Ruhe suchen. Highlights: – Mittlere Etage in einer Strandwohnanlage in erster Strandreihe – Ostausrichtung mit natürlichem Morgenlicht – Komplett renoviert und bezugsfertig – Elegante Marmorböden, doppelt verglaste Fenster und hochwertige Ausstattung – Voll möbliert mit zeitloser, neutraler Einrichtung – Einbauschränke, großzügiger Stauraum und eine voll ausgestattete Küche. Ausstattung und Lifestyle: Die Bewohner von Playas del Duque genießen Zugang zu makellos gepflegten Gemeinschaftsgärten, weitläufigen Grünflächen und mehreren Swimmingpools. Die Anlage bietet 24-Stunden-Sicherheitsdienst, Gastronomie vor Ort und direkten Zugang zum Strand und zur Promenade – alles innerhalb einer gesicherten, abgeschlossenen Anlage. Zudem gibt es eine Tiefgarage, ideal für Gäste aus dem Ausland oder alle, die ein Fahrzeug an der Küste besitzen. Anbindung und Komfort: Die Wohnung befindet sich in idealer Lage, nur wenige Schritte vom Strand entfernt, in Gehweite zum weltberühmten Yachthafen von Puerto Banús und wenige Minuten von Luxusboutiquen, Cafés, Fitnessstudios und Gourmetrestaurants. Trotz der zentralen Lage bietet die Immobilie einen ruhigen Rückzugsort und ist somit perfekt für Käufer, die die Nähe zu vielfältigen Aktivitäten schätzen und gleichzeitig den Komfort einer diskreten, privaten Residenz genießen möchten. Investitions-Highlights: – Vorhandene touristische Lizenz mit dokumentierten Mieteinnahmen – Hohe Nachfrage nach kurzfristigen Luxusvermietungen in der Gegend – Perfektes Gleichgewicht zwischen persönlichem Genuss und finanzieller Rendite – Starkes Wertsteigerungspotenzial in dieser erstklassigen Strandlage. Kategorie: Ferienwohnungen | Luxus | Kapitalanlage. Wohnung im mittleren Stockwerk, Puerto Banús, Costa del Sol. 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Wohnfläche 173 m². Lage: Strandnah, Hafennähe, Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, Meer in der Nähe, Wohnanlage, Strandkomplex in erster Reihe. Ausrichtung: Osten. Zustand: Kürzlich renoviert. Pool: Gemeinschaftspool. Klimatisierung: Klimaanlage. Aussicht: Innenhof. Ausstattung: Aufzug, Einbauschränke, WLAN, Abstellraum, Marmorboden, Doppelverglasung, Restaurant im Haus. Möblierung: Voll möbliert. Küche: Komplett ausgestattet. Garten: Gemeinschaftsgarten. Sicherheit: Geschlossene Wohnanlage, 24-Stunden-Sicherheitsdienst. Parken: Tiefgarage.