śląskie, Katowice, Dąb

Komfortable Ferienwohnung mit Balkon – Katowice DĄB

Letzte zwei Einheiten | Gemütliche "Apartamenty Złota" | Höhe 2,72 m | Schlesischer Park | 0 % Provision & keine PCC | Parkplatz in der Tiefgarage und Abstellraum im Preis inbegriffen.

Wir präsentieren Ihnen eine einzigartige 3-Zimmer-Wohnung im ersten Stock des renommierten Wohnkomplexes „Apartamenty Złota“ im Katowiceer Stadtteil Dębie. Die überdurchschnittliche Deckenhöhe (2,72 m) und die großzügige Raumaufteilung schaffen ideale Wohnbedingungen in unmittelbarer Nähe zum Schlesischen Park und dem Schlesischen Stadtzentrum.

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RAUMAUFLAGE (52,98 m²):

* Zimmer mit Kochnische (22,45 m²): heller und geräumiger Wohnbereich mit Zugang zu einem großen Balkon,
* Schlafzimmer (12,40 m²): gut aufgeteilt und ruhig, ideal als Hauptschlafzimmer mit Platz für ein Bett,
* zweites Schlafzimmer (10,05 m²): ideal als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer,
* Badezimmer (4,76 m²): mit Platz für eine Dusche und eine Waschmaschine,
* Flur (3,32 m²): Eingangsbereich mit Platz für einen geräumigen Einbauschrank,
* Balkon (5,85 m²): groß mit modernem Geländer.

STANDARD UND AUSSTATTUNG :

* Gebäude: Ein gemütliches, modernes Gebäude mit Klinkerfassade und einem geräuschlosen Aufzug.
Wohnung: Raumhöhe bis zu 2,72 m, dreifach verglaste PVC-Fenster (schallisoliert), einbruchhemmende Türen (RC2), Zementestrich, Gipsputz, Balkone mit Izokorb-Thermoschaltern. Zustand wie vom Bauträger vorgesehen.
* Versorgung: Heizung und Warmwasser aus dem städtischen Netz (Tauron Ciepło).

STANDORT (Katowice, Dąb – ul. Złota):

* Erholung und Grünflächen : In unmittelbarer Nähe des Schlesischen Parks.
* Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen : In unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums von Schlesien und mit vollständiger Infrastruktur (Geschäfte, Schulen, Kindergärten).
* Kommunikation : Schneller Zugang zum Busbahnhof (DTŚ) und hervorragende Anbindung an das Zentrum von Katowice.

WEITERE INFORMATIONEN :

* Rechtlicher Status: Volles Eigentum mit Grundbucheintrag und eingetragener Hypothek. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig.
* Darüber hinaus: Der Käufer zahlt keine Provision (0%) und keine PCC-Steuer in Höhe von 2%.
* Parkplatz und Abstellraum: Im Preis der Immobilie sind ein Stellplatz in der Tiefgarage und ein Abstellraum enthalten.

Letzte Chance für dieses Angebot – bitte kontaktieren Sie mich und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!