śląskie, Katowice, Dąb
LEICHT ZU EINGEBAUENDES APARTMENT MIT PANORAMA-ERKERFENSTER – KATOWICE DĄB
Exklusive „Goldene Apartments“ | Höhe 2,72 m | Schlesischer Park | Provisionsfrei & keine Baugenehmigung erforderlich
Wir präsentieren Ihnen eine 2-Zimmer-Wohnung im exklusiven und ruhigen Apartmentkomplex „Apartamenty Złota“ im Katowiceer Stadtteil Dębie. Die überdurchschnittliche Deckenhöhe (2,72 m), ein Panorama-Erkerfenster und der funktionale Grundriss bieten ideale Gestaltungsmöglichkeiten. Eine hervorragende Option für Singles, Paare oder Investoren, die eine sichere Kapitalanlage in der Nähe des Schlesischen Parks und des Stadtzentrums von Schlesien suchen.
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RAUMAUFLAGE (35,68 m²):
* Zimmer mit Kochnische (26,74 m²): geräumiger, heller Wohnbereich mit modernem Panorama-Erkerfenster (ideal für ein Homeoffice oder Esszimmer),
* Badezimmer (3,25 m²): mit Platz für eine Dusche und eine Waschmaschine,
* Flur (5,69 m²): mit Platz für einen geräumigen Einbauschrank.
STANDARD UND AUSSTATTUNG :
* Gebäude: Intime, moderne Architektur mit eleganter Klinkerfassade, geräuschloser Aufzug.
Wohnung: Raumhöhe bis zu 2,72 m, dreifach verglaste PVC-Fenster (schallisoliert), einbruchhemmende Türen (RC2), Zementestrich, Gipsputz, Balkone mit Izokorb-Wärmeschaltern (keine Wärmebrücken). Sofort bezugsfertig.
* Versorgung: Heizung und Warmwasser aus dem städtischen Netz (Tauron Ciepło).
STANDORT (Katowice, Dąb – ul. Złota):
* Erholung und Grünflächen: Direkte Nähe zum Schlesischen Park.
* Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen: In unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums von Schlesien und mit vollständiger Infrastruktur (Geschäfte, Schulen, Kindergärten, medizinische Versorgung).
* Kommunikation: Schneller Zugang zum Zentrum von Kattowitz und direkter Zugang zur Drogowa Trasa Średnicowa (DTŚ).
WEITERE INFORMATIONEN :
* Rechtsstatus: Vollständiges Eigentum mit Eintragung im Grundbuch und Hypothekenregister.
* Finanzierung: Der Käufer zahlt keine Provision (0%) und 2% PCC-Steuer.
* Verfügbarkeit: Die Wohnung ist SOFORT bezugsfertig/fertig.
* Parken: Möglichkeit zum Erwerb eines Stellplatzes in der Tiefgarage und eines Abstellraums.
Bitte kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
