Andalusia, Málaga, El presidente

Wir präsentieren Ihnen eine schlüsselfertige Investitionsmöglichkeit an der begehrten Neuen Goldenen Meile in Estepona. Dieses elegante Duplex-Penthouse mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern befindet sich nur 250 Meter vom Strand entfernt in der prestigeträchtigen und sicheren Wohnanlage El Presidente. Es bietet einen gehobenen Küstenlebensstil kombiniert mit erheblichem Wertsteigerungspotenzial. Attraktive Investition & Wertsteigerung: Diese Immobilie ist auf sofortige Einnahmen und zukünftige Wertsteigerung ausgelegt. Vorhandene Tourismuslizenz: Vollständig lizenziert für renditestarke Kurzzeitvermietungen, was einen sofortigen Einkommensstrom sichert. Wertsteigerungspotenzial: Die Immobilie kann problemlos in eine geräumige 3-Zimmer-Wohnung umgewandelt werden. Diese Umwandlung steigert sowohl ihren Wiederverkaufswert als auch ihre Attraktivität als Mietobjekt mit hoher Auslastung erheblich. Lage, Lebensstil & Ausstattung: El Presidente ist bekannt für seine atemberaubenden, üppigen tropischen Gärten und die authentische andalusische Architektur. Die Anlage bietet unvergleichliche Annehmlichkeiten, perfekt für Familien und Urlauber: – 5 Swimmingpools (davon 1 beheizter Pool) – Sportanlagen: Tennis-, Padel- und Fußballplätze – Sichere Wohnanlage mit familienfreundlichem Ambiente. Großzügiges Wohnen im Duplex-Penthouse: Dieses Penthouse besticht durch einen hellen, gut durchdachten Grundriss und eine große, private Dachterrasse mit Solarium. Die weitläufige Terrasse lädt zum Sonnenbaden, Entspannen in einer stilvollen Lounge oder zum Genießen der Meeresbrise und des Ausblicks ein. Die Lage ist strategisch günstig zwischen Marbella und Estepona und bietet schnellen Zugang zu Puerto Banús, San Pedro, internationalen Schulen und allen wichtigen Einrichtungen. Ob Sie ein renditestarkes Ferienhaus, eine Immobilie für einen dauerhaften Umzug an die Küste oder ein strategisches Anlageobjekt mit Sanierungs- und Wiederverkaufspotenzial suchen – dieses Duplex-Penthouse in El Presidente bietet derzeit ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis. Objekttyp: Duplex-Penthouse Schlafzimmer (aktuell): 2 Schlafzimmer (potenziell): 3 Badezimmer: 2 Lage: El Presidente, Neue Goldene Meile (Estepona/Marbella) Strandnähe: 250 Meter Investitionsstatus: Schlüsselfertig mit touristischer Lizenz Außenbereich: Große private Sonnenterrasse / Dachterrasse Ausstattung: 5 Pools (1 beheizt), Tennis-/Padelplätze, Sicherheitsdienst Familienfreundlich: In der Nähe von internationalen Schulen und wichtigen Einrichtungen Anbindung: Kurze Fahrt nach Puerto Banús und San Pedro