Andalusia, Málaga, Elviria

IMMOBILIE MIT GÜLTIGER UND ÜBERTRAGBARER TOURISTISCHER LIZENZ! Dieses brandneue Erdgeschossapartment in der begehrten Anlage Estrella del Mar in Elviria ist der perfekte Rückzugsort am Strand, nur 200 Meter vom Sandstrand und den wunderschönen Dünen von Elviria entfernt. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs wie Geschäfte, Restaurants und Cafés sind bequem zu Fuß erreichbar, sodass Sie an den meisten Tagen kein Auto benötigen. Das Apartment bietet 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer sowie einen hellen, offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit direktem Zugang zu einer privaten Terrasse und einem Garten. Sowohl das Wohnzimmer als auch das Hauptschlafzimmer haben direkten Zugang zum Außenbereich und schaffen so ein angenehmes Wohngefühl zwischen Innen und Außen. Es gibt viel Stauraum mit Einbauschränken, und das Hauptbadezimmer ist en suite und verfügt über eine Badewanne. Dank der Westausrichtung genießt das Apartment von Mittag bis Sonnenuntergang Sonne – ideal für lange Abendessen im Freien oder entspannte Abende auf der Terrasse. Die voll ausgestattete Küche verfügt über hochwertige Geräte, darunter ein Weinkühlschrank. Ein separater Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine ist ebenfalls vorhanden. Wenn Sie eine bezugsfertige Immobilie suchen, kann die Wohnung komplett möbliert erworben werden, sodass Sie sofort einziehen oder vermieten können. Die Bewohner von Estrella del Mar genießen zudem Zugang zu einem Swimmingpool und einem Fitnessstudio innerhalb der Anlage. Zur weiteren Ausstattung gehören Klimaanlage, Fußbodenheizung, ein privater Parkplatz in der Tiefgarage und ein Abstellraum – alles im Preis inbegriffen. Die Lage bietet die perfekte Balance zwischen Ruhe und Komfort. Das Zentrum von Marbella ist nur 10 Minuten entfernt, und den Flughafen Málaga erreichen Sie in etwa 30 Minuten. Dank der guten Anbindung an die Autobahn A7 befinden Sie sich in der Nähe von Puerto Banús, erstklassigen Golfplätzen, hervorragenden Restaurants, Strandclubs und allem, was der Lebensstil der Costa del Sol zu bieten hat. Die Wohnung verfügt bereits über eine touristische Lizenz und erzielt hohe Mieteinnahmen mit vielen ausgezeichneten Gästebewertungen. Dies macht sie zu einer sehr attraktiven Option für Käufer, die eine Immobilie mit nachgewiesenem Vermietungspotenzial suchen. Gleichzeitig eignet es sich perfekt als Zweitwohnsitz, denn alles ist vom ersten Tag an bezugsfertig. Gerne stellen wir Ihnen detaillierte Renditeberechnungen inklusive Mieteinnahmen und Betriebskosten zur Verfügung, damit Sie die potenzielle Rendite Ihrer Investition genau nachvollziehen können. Möchten Sie es persönlich besichtigen? Kontaktieren Sie uns einfach, und wir vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.