Lisboa, Mafra, Ericeira

3-Zimmer-Wohnung im obersten Stockwerk, mit einer 37 m² großen privaten Terrasse auf dem Dach, mit totalem Meerblick, eingefügt in eine geschlossene Wohnanlage, mit Swimmingpool und Garten. Es befindet sich im Bau, die Urkunden sind für September 2024 geplant. Dieses Geschäft ist ein Wiederverkauf. Es besteht aus: – Wohnzimmer nach Westen ausgerichtet (33 m²) im offenen Raum mit der Küche (13 m²), ausgestattet mit Haushaltsgeräten von Bosch; mit Zugang zu einem Balkon (26 m²) mit Meerblick; – Suite (23 m²) mit Schrank, komplettem eigenem Badezimmer und Balkon mit Meerblick; – 2 Schlafzimmer (12 m² + 13 m²) mit Kleiderschränken und Zugang zu einem Balkon (10 m²); – komplettes privates Badezimmer zur Unterstützung der Schlafzimmer (5 m²); – Private Terrasse auf dem Dach mit Zugang vom Balkon des Wohnzimmers mit totalem Meerblick (37 m²); – Lagerraum (23 m²); – 2 Parkplätze außerhalb der Wohnanlage. Die Wohnanlage liegt 3 km vom Dorf Ericeira und 1 km vom Strand Ribeira d'Ilhas entfernt. Innovative Bauweise mit der in Nordeuropa, Japan, den USA und Kanada verwendeten „Holzrahmenbauweise“, bei der zertifiziertes Holz aus erneuerbaren Wäldern verwendet wird, mit geringerem Wasserverbrauch und weniger Gasemissionen. Aufgrund der hohen Qualitätsstandards ist es mit der Energiezertifizierung A klassifiziert, die eine hohe Wärmedämmung, eine leistungsstarke Akklimatisierung und damit eine Reduzierung der Energiekosten ermöglicht. Die geschlossene Wohnanlage mit Swimmingpool und angelegten Gemeinschaftsbereichen ist vollständig nach Osten und Westen ausgerichtet und besteht aus zwei Blöcken mit 4 und 8 Wohnungen, alle mit Balkonen, Veranden, Gärten oder Terrassen. Gebäudestruktur: Erdbebensicher, aus hochfestem und stabilem Leimholz, dimensioniert gemäß den geltenden Vorschriften. Fassade: Isolierung der Wände mit Mineralwolleplatten mit Dampfsperre, beschichtet mit anthrazitfarbenen Flachziegeln oder Lamellen aus wärmebehandeltem Holz. Fensterrahmen: Außen Aluminium mit thermischem Schnitt in Anthrazitfarbe und doppelt verglaste Fenster mit Luftkasten. Innen Verdunkelungsrollos mit elektrischer Steuerung. Bodenbelag aus schwimmendem Estrich. Sanitäranlagen: – Keramikboden Roca. – Waschbecken aus weißem Porzellan und hängende Arbeitsplatte. – Duschwannen aus weißem Acrylglas. – Einhebelmischer mit Top-Finish. – Spiegel und Duschkabinen aus gehärtetem Glas. Küche: Ausgestattet mit Haushaltsgeräten von Bosch: Dunstabzugshaube, Induktionskochfeld, Multifunktionsofen, Mikrowelle, kombinierter Kühlschrank, Waschmaschinen und Geschirrspüler. Klimatisierung: – Klimaanlage vom Invertertyp, bestehend aus Multi-Split-System. – Warmwasserbereitung. Außenbereich: Parkflächen mit Platz für Personen mit eingeschränkter Mobilität und Besucher, mit der Möglichkeit, eine Ladestation für Elektrofahrzeuge zu installieren. Fußgängerzugang, Gärten, Swimmingpool und Freizeitbereich auf dem Deck. Porta da Frente Christies ist eine Immobilienagentur, die seit mehr als zwei Jahrzehnten auf dem Markt tätig ist. Ihr Schwerpunkt liegt auf Häusern und Neubauten höchster Qualität, nicht nur auf dem Verkaufsmarkt, sondern auch auf dem Mietmarkt. Das Unternehmen wurde von der renommierten Marke Christies International Real Estate ausgewählt, um Portugal in den Regionen Lissabon, Cascais, Oeiras, Sintra und Alentejo zu vertreten. Das Hauptziel von Porta da Frente Christies besteht darin, unseren Kunden einen erstklassigen Service zu bieten.