Lisboa, Lisboa, Estefânia

„2-Zimmer-Wohnung mit 7 m² großem Balkon in Estefânia, neben dem Garten Cesário Verde. Sie befindet sich in einem Gebäude, das 2024 vollständig saniert wurde, und verfügt über eine private Bruttofläche von 74 m² mit Süd-/Nordausrichtung. Sie besteht aus einem Wohnzimmer und einer Küchenzeile (28 m²), zwei Schlafzimmern (11 m² + 9 m²) und einem Badezimmer mit Poliban. Das Gebäude behält die Architektur des frühen 20. Jahrhunderts bei, aber das gesamte Innere wurde vollständig umgebaut, wobei die Struktur aus erdbebensicherem Stahlbeton besteht und es einen Aufzug vom ersten Stock gibt. Unter anderen Merkmalen können wir hervorheben: – Schwimmender Boden – Klimaanlage – Schalldämmung – PVC-Rahmen mit doppelt verglasten Fenstern – ARISTON-Wärmepumpe – Eingebaute Haushaltsgeräte von BOSCH – Energieklassifizierung A Möglichkeit, beim Kauf der Immobilie für dauerhaften Wohnraum eine IMT-Befreiung von 8 % zu erhalten. Die Lage ist großartig: in der Nähe des Constantino-Gartens und nur wenige Gehminuten von der Alameda entfernt und Instituto Superior Técnico. Arroios (grüne Linie) und Saldanha (rote und gelbe Linie), die U-Bahn-Stationen, sind 5 Gehminuten entfernt. Diese Gegend von Lissabon bietet gute Anbindungen und ein breites öffentliches Verkehrsnetz sowie die Nähe zu Supermärkten, Restaurants, Einkaufszentren und Krankenhäusern. Porta da Frente Christies ist eine Immobilienagentur, die seit mehr als zwei Jahrzehnten auf dem Markt tätig ist. Ihr Schwerpunkt liegt auf Häusern und Bauprojekten höchster Qualität, nicht nur auf dem Verkaufsmarkt, sondern auch auf dem Mietmarkt. Das Unternehmen wurde von der renommierten Marke Christies International Real Estate ausgewählt, um Portugal in den Gebieten Lissabon, Cascais, Oeiras und Alentejo zu vertreten. Das Hauptziel von Porta da Frente Christies besteht darin, unseren Kunden einen erstklassigen Service zu bieten.