Málaga, Estepona, Estepona

Entdecken Sie ein seltenes Juwel im renommierten The Edge-Projekt, einem der exklusivsten Komplexe an der New Golden Mile. Diese elegante Residenz im Erdgeschoss mit 2 Schlafzimmern vereint modernes Design, außergewöhnliche Spezifikationen und eine unschlagbare Lage mit direktem Strandzugang und freiem Blick auf die Gärten, Pools und das Mittelmeer. Aufteilung und Räume: Vom ersten Moment an, in dem Sie eintreten, fallen das Gefühl von Großzügigkeit und natürlichem Licht auf. Das großzügige Wohn-/Esszimmer geht über auf eine fantastische 35 m² große Terrasse und einen 32 m² großen privaten Garten – perfekt, um das ganze Jahr über das Klima der Costa del Sol zu genießen. Die moderne offene Küche ist komplett mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Die Hauptsuite verfügt über ein eigenes Badezimmer, Einbauschränke und direkten Zugang zur Terrasse. Das zweite, ebenfalls sehr geräumige Schlafzimmer hat eine eigene private Terrasse und Zugang zu einem kompletten Badezimmer. Leben im Freien: Raumhohe Verglasungen verbinden nahtlos Innen- und Außenbereich und bieten einen entspannten Lebensstil in Harmonie mit der Natur, dem Meer und der Gartenanlage. ???? Erstklassige Gemeinschaftseinrichtungen 24-Stunden-Sicherheitsdienst Infinity-Pool mit Meerblick Beheizter Innenpool Spa mit Sauna und Dampfbad Voll ausgestattetes Fitnessstudio Direkter Zugang zur Strandpromenade und zum Strand ???? Lage In Arroyo Enmedio, Estepona, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum, Supermärkten, Restaurants und allen Dienstleistungen entfernt, eine exklusive und ruhige Lage mit hervorragender Anbindung an Marbella, Puerto Banús und Sotogrande. Investitionsmöglichkeit Das Anwesen verfügt über eine Lizenz zur touristischen Vermietung, was es zu einer ausgezeichneten Wahl sowohl als Erstwohnsitz als auch als renditestarke Investition macht. ???? Technische Details Bebaute Fläche: 121,28 m² (Wohnfläche + Gemeinschaftselemente) Ungefähre Nutzfläche: 103,58 m² Hauptterrasse: 35 m² Privater Garten: 32,20 m² 2 Schlafzimmer | 2 Badezimmer (1 en-suite) Abstellraum: 7,04 m² Tiefgaragenstellplatz inklusive Klimaanlage + Fußbodenheizung über Aerothermie-System Hausautomation, motorisierte Jalousien, hochwertige Ausstattung Erdgeschoss mit Südausrichtung Hier zu wohnen ist ein Privileg. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns noch heute.