Málaga, Estepona, Estepona

Sonniges 1-Zimmer-Apartment mit Panoramablick aufs Meer in Estepona (nahe Puerto de Estepona) – Einziehen und wohlfühlen! Entdecken Sie dieses charmante, komplett renovierte 1-Zimmer-Apartment im Herzen von Esteponas lebendiger Küstenstadt. Es befindet sich in der Calle Tres Banderas im ikonischen Edificio Tres Banderas, nur 350 Meter vom goldenen Sandstrand La Rada und dem pulsierenden Yachthafen Puerto Deportivo entfernt, der für seine Fischrestaurants, lebhaften Bars und den Yachthafen bekannt ist. Dank dieser erstklassigen Lage in zweiter Strandreihe erreichen Sie die neue Strandpromenade in wenigen Schritten. Von hier aus gelangen Sie direkt in die historische Altstadt mit ihren blumengeschmückten Straßen und Plätzen. Gegenüber befindet sich der markante Mirador del Carmen, Esteponas modernes Wahrzeichen mit atemberaubendem Panoramablick. Mit sechs nahegelegenen Golfplätzen (darunter Doña Julia, Finca Cortesín, Azata, Casares, Valle Romano und Estepona Golf) und nur 15 Autominuten vom glamourösen Puerto Banús oder den exklusiven Boutiquen Marbellas entfernt, ist diese Lage ein Paradies für Golfer und ein Traum für Stadtentdecker. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens sind in Hülle und Fülle vorhanden: Ein Supermarkt und eine Apotheke befinden sich nur 50 Meter entfernt, und die Autobahn A-7 sorgt für eine schnelle Anbindung an den Flughafen Málaga. Das helle, nach Südosten ausgerichtete Apartment mit 40 m² Wohnfläche im sechsten Stock und bequemem Aufzugzugang wurde sorgfältig renoviert und bietet modernen Komfort: neue Elektro- und Sanitärinstallationen, eine hocheffiziente Klimaanlage, luxuriöse elektrische Jalousien an allen Fenstern, ein hochwertiges Boxspringbett (180 x 200 cm), eine voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten, ein neu gestaltetes Badezimmer mit Fußbodenheizung, eine Sicherheitstür und eine vorinstallierte Alarmanlage. Entspannen Sie sich stilvoll in zwei elektrisch verstellbaren Sesseln und genießen Sie den atemberaubenden Panoramablick auf das Meer, der den Raum mit natürlichem Licht durchflutet. Die Dachterrasse des Gebäudes steht den Bewohnern zur Verfügung und lädt zum Verweilen im Freien ein. Diese bezugsfertige Immobilie eignet sich ideal zum sofortigen Einzug oder zur lukrativen Vermietung. Sie verfügt über eine gültige Tourismuslizenz aus dem Vorjahr, die nach Meldung an das andalusische Tourismusregister auf den neuen Eigentümer übertragbar ist (Käufer muss dies gemäß den aktuellen Bestimmungen von 2025 bestätigen). Der Immobilienmarkt in Estepona verzeichnet von 2023 bis 2025 ein Preiswachstum von 20 % und Mietrenditen von 6–11 % für hochwertige Küstenimmobilien. Dies verspricht ein starkes Investitionspotenzial in diesem florierenden Touristenzentrum. Kontaktieren Sie uns noch heute und sichern Sie sich Ihr Stück Paradies!