Málaga, Estepona, Estepona

Nur 12 Gehminuten vom Strand und etwa 8 Minuten von Esteponas charmanter Altstadt entfernt, bietet dieses wunderschöne Duplex-Penthouse etwas, das an der Costa del Sol immer seltener zu finden ist: ein modernes Zuhause, in dem Sie das Leben in vollen Zügen genießen können, ohne ständig auf das Auto angewiesen zu sein. Die Immobilie befindet sich in einem Neubaukomplex (2023) und vereint zeitgenössischen Komfort mit dem entspannten mediterranen Lebensstil, von dem viele träumen, wenn sie an Südspanien denken. Schon beim Betreten des Apartments spürt man die helle, ruhige und einladende Atmosphäre. Dank der vollständig nach außen offenen Bauweise, der großen Fenster und der großzügigen Wohnräume durchflutet natürliches Licht den ganzen Tag über jeden Winkel. Der fließende Übergang zwischen Wohnzimmer, Küche und Terrassen schafft eine elegante und zugleich wohnliche Atmosphäre. Das Herzstück der Immobilie ist zweifellos die spektakuläre, ca. 60 m² große Dachterrasse. Mehr als nur ein Außenbereich – sie fühlt sich an wie eine private Dachvilla über der Stadt. Es ist ein Ort, an dem man den Morgen gemütlich mit Kaffee in der Sonne beginnt, die Nachmittage in absoluter Privatsphäre entspannt verbringt und die Abende mit Freunden beim Grillen und dem Blick auf die Berge und das Meer ausklingen. Die Außenküche der deutschen Marke Goriller, die ausfahrbaren Markisen, die automatische Bewässerungsanlage und die sorgfältig gestalteten Chill-out-Bereiche machen die Terrasse zu etwas ganz Besonderem und ideal, um das Klima der Costa del Sol fast das ganze Jahr über zu genießen. Im Inneren bietet die Immobilie ca. 150 m² Wohnfläche mit vier geräumigen Schlafzimmern, hellen, offenen Räumen, einer Designerküche von Schmidt mit hochwertigen Geräten und Quooker-System, eleganten Badezimmern von Roca, zentraler Klimaanlage und Heizung sowie einem separaten Hauswirtschaftsraum mit Tageslicht. Zum Preis gehören außerdem ein privater Parkplatz und ein großer 15 m² großer Abstellraum. Ein weiterer Aspekt, der dieses Penthouse besonders attraktiv macht, ist die ruhige Atmosphäre des Gebäudes. Mit nur acht Bewohnern bietet die Anlage Privatsphäre und Ruhe und gleichzeitig hervorragende Gemeinschaftseinrichtungen wie Schwimmbecken für Erwachsene und Kinder, einen Spielplatz, einen Outdoor-Fitnessbereich und einen Gemeinschaftsraum. Die Lage ist ideal, sowohl zum dauerhaften Wohnen als auch als Kapitalanlage. Touristische Vermietung ist in der Wohnanlage erlaubt, und die Gegend erfreut sich dank ihrer fußgängerfreundlichen Lage, des modernen Zustands und der Nähe zu allen Annehmlichkeiten einer sehr hohen Nachfrage nach Ferienwohnungen und Langzeitmietern. Immobilien, die moderne Bauweise, fußgängerfreundliche Lage, Privatsphäre, Wohnen im Freien und Vermietungspotenzial im Zentrum von Estepona vereinen, werden immer seltener – genau das macht dieses Haus so besonders. Gemäß dem Dekret 218/2005 der andalusischen Regionalregierung vom 11. Oktober werden Käufer darauf hingewiesen, dass Notargebühren, Grundbuchgebühren, Steuern (ITP, MwSt., AJD) und andere kaufbezogene Kosten nicht im angegebenen Verkaufspreis enthalten sind. Es fallen keine zusätzlichen Maklergebühren über den veröffentlichten Verkaufspreis hinaus an.