Málaga, Estepona, Estepona

Exklusive Eckwohnung im obersten Stockwerk mit Panoramablick aufs Meer in Las Mesas, Estepona – jetzt reduziert von 1.250.000 auf 1.090.000 für einen schnellen Verkauf. 4 Schlafzimmer | 3 Badezimmer | 136 m² Wohnfläche | 120 m² Terrasse | Spektakulärer Blick auf Gibraltar und Afrika. Dies ist eine seltene Gelegenheit, eine der bestgelegenen Wohnungen im prestigeträchtigen Viertel Las Mesas in Estepona zu erwerben. Die Wohnung wird jetzt zu einem deutlich reduzierten Preis für einen schnellen Verkauf angeboten. In erstklassiger Ecklage im obersten Stockwerk bietet die Wohnung maximale Privatsphäre, außergewöhnlich viel Tageslicht und einen atemberaubenden Panoramablick über das Mittelmeer auf Gibraltar und die afrikanische Küste. Immobilien mit dieser Kombination aus Aussicht, Privatsphäre und großzügiger Terrasse sind in dieser Lage äußerst selten. Die 2021 fertiggestellte Immobilie hatte seitdem nur einen Eigentümer und befindet sich in einem makellosen, bezugsfertigen Zustand. Die Wohnung bietet 136 m² Wohnfläche und besticht durch ein modernes, offenes Raumkonzept, das natürliches Licht und einen spektakulären Ausblick optimal nutzt. Sie wird komplett möbliert mit hochwertigen, in Norwegen erworbenen Möbeln verkauft, darunter eine elegante italienische Designer-Gartenmöbelgruppe, die die großzügige Terrasse in einen luxuriösen Wohn- und Unterhaltungsbereich im Freien verwandelt. Ob Sie einen luxuriösen Hauptwohnsitz, ein exklusives Ferienhaus oder eine renditestarke Kapitalanlage suchen – die Immobilie bietet hervorragende Flexibilität, einschließlich der Möglichkeit, eine touristische Vermietungslizenz zu erhalten. Architektonisch geprüfter Mini-Pool – ein seltener Mehrwert. Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist die bereits von einem unabhängigen Architekten geprüfte und bestätigte Machbarkeit des Einbaus eines Mini-Pools auf der Terrasse. Dies gibt dem zukünftigen Eigentümer die Gewissheit, dass die baulichen Möglichkeiten bereits professionell bewertet wurden. Eine fachgerecht geplante, leichte Mini-Pool-Lösung kann – vorbehaltlich der endgültigen Projektspezifikationen – integriert werden. Diese abgeschlossene Vorarbeit spart viel Zeit und reduziert Unsicherheiten, wodurch die Gestaltung des Außenbereichs für den neuen Eigentümer deutlich vereinfacht wird. Die Option, einen privaten Tauchpool hinzuzufügen, steigert den luxuriösen Lebensstil, die Exklusivität und den langfristigen Wert dieser außergewöhnlichen Immobilie zusätzlich. Highlights: Eckwohnung im obersten Stockwerk mit maximaler Privatsphäre, 136 m² Wohnfläche, einer der beeindruckendsten Panoramablicke in Las Mesas, ungestörter Meerblick auf Gibraltar und Afrika, Fertigstellung 2021, seit Neubau nur ein Vorbesitzer, komplett möbliert mit hochwertigen norwegischen Möbeln, inklusive italienischer Designer-Gartenmöbelgruppe, Möglichkeit zur Beantragung einer touristischen Vermietungslizenz. Innenausstattung: 136 m² helle und elegante Wohnfläche, 4 geräumige Schlafzimmer, 3 große, moderne Badezimmer mit Fußbodenheizung, offener Wohn- und Essbereich, bodentiefe Fenster für maximalen Lichteinfall und Ausblick, Meerblick vom Wohnzimmer und drei Schlafzimmern. Außergewöhnlicher Außenbereich: 120 m² Terrasse. Eines der prägenden Merkmale dieser Immobilie ist die außergewöhnliche Terrasse, perfekt, um den Lebensstil der Costa del Sol zu genießen. 120 m² Terrasse insgesamt, davon 38 m² überdachte Terrasse für ganzjähriges Essen im Freien und 82 m² offene Terrasse, ideal zum Sonnenbaden und für gesellige Stunden. Nahtloses Wohnen im Innen- und Außenbereich. Spektakulärer Panoramablick auf Meer und Berge. Gemeinschaftseinrichtungen & Ausstattung: Großer Gemeinschaftspool mit Meerblick, voll ausgestattetes Fitnessstudio, bewachte Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst, energieeffiziente, moderne Bauweise, Vorinstallation für Ladestation für Elektroautos, 2 private Tiefgaragenstellplätze, privater Abstellraum im Gebäude (nicht in der Garage). Erstklassige Lage: Weniger als 1 km zum Yachthafen von Estepona, 800 m zum Strand, 23 km zur Altstadt von Estepona, in der Nähe von Supermärkten, Schulen und Restaurants, ca. 50 Minuten zum Flughafen Málaga. Hervorragende Gelegenheit: Durch die Preissenkung von 1.250.000 auf 1.090.000 ist diese Wohnung eine der attraktivsten Gelegenheiten, die derzeit in Las Mesas verfügbar sind. Immobilien mit dieser Aussicht, Terrassenfläche und Ecklage im obersten Stockwerk sind selten auf dem Markt, insbesondere zu diesem Preis.