Málaga, Estepona, Estepona

TOLLE GELEGENHEIT IN ESTEPONA BEL-AIR: Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit großen Terrassen in einer Wohnanlage mit Pool, umgeben von zahlreichen Annehmlichkeiten und nur wenige Minuten vom Strand entfernt. Suchen Sie eine Immobilie an der Costa del Sol, die eine strategische Lage, eine gepflegte Wohnanlage, hohe Lebensqualität und Wertsteigerungspotenzial vereint? Dann ist dies Ihre Chance! Die geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit 2 Bädern befindet sich in der begehrten Wohnanlage Toscana Hills in Estepona, einer der etabliertesten Anlagen der Gegend. Umgeben von tropischen Gärten und Swimmingpools, liegt sie nur wenige Minuten vom Strand El Saladillo, dem Golfclub Villa Padierna und allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens entfernt. ________________________________________ HAUPTMERKMALE: 2 geräumige Schlafzimmer (Hauptschlafzimmer mit Bad en suite) mit zwei großen, nach Osten und Westen ausgerichteten Terrassen, die den ganzen Tag über Sonne bieten. 2 Badezimmer mit Marmorausstattung. Großes Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zu einer L-förmigen Terrasse – ideal für ein Frühstück in der Sonne oder Mahlzeiten im Freien. Separate Küche mit Hauswirtschaftsraum und Zugang zu einer zweiten, nach Westen ausgerichteten Terrasse – ideal als Entspannungsbereich oder Abstellraum. Absolute Privatsphäre dank der Lage im Inneren mit Blick auf die Gärten und den zentralen Pool. ________________________________________ ANLAGE UND UMGEBUNG Toscana Hills ist eine ruhige und gepflegte Anlage mit Gärten, einem Gemeinschaftspool und Zugangskontrolle. Direkt neben dem renommierten Golfclub Villa Padierna gelegen, bietet sie eine optimale Anbindung an die Autobahn A7 und ist in unmittelbarer Nähe zu Supermärkten wie Mercadona und Lidl, Schulen, Apotheken, Padel-Tennisclubs und Restaurants. Nur wenige Autominuten entfernt befindet sich der Strand von Saladillo mit seiner berühmten Küstenpromenade – ideal zum Spazieren, Radfahren oder um erstklassige Strandbars und Clubs zu genießen. Diese Immobilie eignet sich perfekt als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder Kapitalanlage mit hervorragendem Potenzial für Kurz- oder Langzeitvermietung. ________________________________________ HIGHLIGHTS Marmorböden und hochwertige Ausstattung. Integrierte Klimaanlage (warm/kalt). Doppelverglaste Fenster und elektrische Rollläden. Hauptterrasse mit Blick auf die Gemeinschaftsbereiche und zweite Terrasse mit Blick auf die Gärten. Aufzug, Garage mit automatischem Tor, Gegensprechanlage, kontrollierter Fußgänger- und Fahrzeugzugang. Einbauküche (ohne Geräte). ________________________________________ WARUM DIESE IMMOBILIE? – Ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis. – Sehr gefragte Lage mit hervorragender Anbindung. – Etabliertes Wohngebiet, ideal für Familien oder als Rückzugsort. – In unmittelbarer Nähe zu allem: Golfplatz, Strand, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen. – Eine sichere Investition in einer der vielversprechendsten Gegenden von Estepona. ________________________________________ Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause an der Costa del Sol erwartet Sie. HINWEIS: Die letzten Fotos wurden mit Home Staging aufgenommen, um die dekorierten Räume zu zeigen. „Endpreis: 332.500. Gemäß den geltenden Bestimmungen weisen wir darauf hin, dass dieser Preis die Maklergebühren beinhaltet. Notargebühren, Grundbuchgebühren und Steuern (ITP oder MwSt.) sind nicht enthalten, da es sich hierbei um variable Beträge handelt, die von den persönlichen Umständen des Käufers abhängen.“