Lisboa, Lisboa, Estrela

Dieses 3-Zimmer-Maisonette-Penthouse mit einer Bruttowohnfläche von 175 m² erstreckt sich über das 4. und 5. Obergeschoss eines Gebäudes, das Teil des Stadterneuerungsplans von Madragoa (PPRUM) ist. Das Gebiet ist als zentraler Raum und Wohngebiet gemäß dem konsolidierten Stadtentwicklungsplan A ausgewiesen und liegt innerhalb eines archäologischen Potenzialgebiets der Stufe 111 gemäß dem aktuellen Bebauungsplan der Stadtverwaltung (PDM). Das Objekt unterliegt dem Stadterneuerungsplan von Madragoa (PPRUM) sowie der gemeinsamen Sonderplanungszone (ZEP) des Nationalmuseums für Alte Kunst und der umliegenden, von der Generaldirektion für Kulturerbe (DGPC) klassifizierten Objekte. Das Gebäude hat fünf Stockwerke, wobei sich das 4. und 5. Obergeschoss auf diese exklusive Wohnung verteilen. Das vollständig sanierte Gebäude bewahrt seine originale Pombalin-Fassade. In den Fluren und Erschließungsbereichen finden sich gut erhaltene Spuren der dekorativen Elemente jener Zeit, insbesondere die polychromen Fliesen mit Pombalin-Muster, die Holzdecken im Stil der „Rock-and-Shirt“-Bauweise und die Fenstergestaltung. Diese Wohnung mit einer Bruttowohnfläche von 175 m² erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Galerie, das durch den Ausbau des ehemaligen Dachgeschosses entstanden ist und Zugang zu zwei Terrassen mit einer Fläche von 8,60 m² bietet. Eine dieser Terrassen kann in eine großzügige, nach hinten ausgerichtete Terrasse im 5. Obergeschoss mit einer Fläche von 14 m² umgewandelt werden. Zusätzlich gibt es einen kleinen Balkon an der Vorderseite. Im 4. Obergeschoss befinden sich außerdem drei große Suiten, ein Gästebad und eine moderne, voll ausgestattete Küche. Dies ist eine einmalige Gelegenheit, in einer der exklusivsten und prestigeträchtigsten Gegenden der Stadt zu wohnen – in einem Gebäude, das den Charme der Architektur des 19. Jahrhunderts bewahrt und gleichzeitig den Komfort eines modernen Projekts bietet, das das architektonische Erbe jener Zeit respektiert. Dank seiner privilegierten Lage ist das Gebäude nur 2 Gehminuten von der zukünftigen U-Bahn-Station Santos entfernt, in unmittelbarer Nähe zu verschiedenen Bushaltestellen und nur wenige Gehminuten von bekannten Sehenswürdigkeiten wie dem São-Bento-Palast, der Wirtschaftshochschule der Universität Lissabon sowie renommierten Restaurants und Geschäften. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und verlieben Sie sich in Ihr neues Zuhause in Estrela.