Málaga, Fuengirola, Fuengirola

Exklusive, neu erbaute Wohnung in Los Pacos, Fuengirola, mit Meerblick, einer großzügigen Terrasse und einem im Preis inbegriffenen Doppelparkplatz. WICHTIG: Obwohl sich die Immobilie in einem Neubauprojekt befindet, erfolgt der Verkauf als Wiederverkauf. Das bedeutet, dass der Käufer nicht die übliche Mehrwertsteuer von 10 % für Neubauten zahlen muss. Stattdessen fällt lediglich die Grunderwerbsteuer (ITP) an, die in Andalusien derzeit 7 % beträgt. Dies bedeutet eine erhebliche Ersparnis bei den Kaufkosten. Die Eigentumsübertragung erfolgt im Juni 2026. Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden von Fuengirola, Los Pacos, nur wenige Schritte vom neuen Gesundheitszentrum entfernt, in unmittelbarer Nähe aller wichtigen Einrichtungen und nur 9 Gehminuten vom Strand. Die Wohnung besticht durch ihre Großzügigkeit und den Lichteinfall. Sie bietet eine Wohnfläche von 75 m², inklusive einer spektakulären, nach Süden ausgerichteten Terrasse mit Meerblick – perfekt, um den ganzen Tag über Sonne und wunderschöne Sonnenaufgänge zu genießen. Die Immobilie umfasst: Eingangsbereich, geräumiges Schlafzimmer (ca. 12 m²) mit Einbauschrank, Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, separater Hauswirtschaftsraum, heller, offener Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche (ca. 21 m²), große Südterrasse mit freiem Blick auf das Mittelmeer. Die Wohnanlage verfügt über einen Gemeinschaftspool auf dem Dach und bietet ein modernes und exklusives Ambiente. Im Preis inbegriffen ist außerdem ein Doppelparkplatz für zwei Fahrzeuge – ein in dieser Gegend äußerst seltenes Extra. Flächenangaben: Gesamtfläche: 75 m², Nutzfläche: 61,93 m², Wohnfläche: 43,14 m², Terrassenfläche: 18,79 m². Eine hervorragende Gelegenheit – ob als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder Kapitalanlage in einer der begehrtesten und vielversprechendsten Gegenden der Costa del Sol.